Բնակելի և վարչական շենքերի կառուցումը բավականին երկար գործընթաց է, որը սկսվում է այդ օբյեկտների նախագծումից: Սովորաբար դա շատ ժամանակ է պահանջում, որը կարող է (և նույնիսկ պետք է) օգտագործվել շինարարությունը զգալիորեն արագացնելու համար: Բանն այն է, որ անհրաժեշտ է նախապես հոգ տանել կոնֆիգուրացիայի մասին, այսինքն՝ կառուցվածքային և հարդարման նյութերի մասին, որոնք օգտագործվելու են օբյեկտի կառուցման ժամանակ։ Եթե դուք անում եք հենց դա, ապա շինարարական աշխատանքներՆախագիծն ամբողջությամբ պատրաստ լինելուն պես հնարավոր կլինի սկսել։
Նախագծի ավարտին անհրաժեշտ է սկսել այն ժամանակ, երբ նախագծային փաստաթղթերի մշակման ընթացքում պարզ դառնա, թե ինչից է կառուցվելու շենքը, ինչ հաջորդականությամբ են իրականացվելու աշխատանքները, ինչպես և ինչպես է նախատեսվում ավարտել կառույցը, և թե ինչ ինժեներական համակարգերով է այն հագեցած: Սովորաբար, այս բոլոր հարցերը վերջնականապես պարզվում են նախագծման ավարտին մոտ, բայց դեռ բավական ժամանակ կա ապագա օբյեկտն ավարտելու համար, մինչև նախագիծն ամբողջությամբ պատրաստ լինի:
Ինչպես ցանկացած այլ լուրջ աշխատանք, շինարարական նախագծերի ավարտը ընթացակարգ է, որը պետք է իրականացվի փուլերով։ Նախ, դուք պետք է հոգ տանեք մատակարարների ընտրության և նրանցից հիմնական շինանյութերի ձեռքբերման մասին, այնուհետև օրակարգը կներառի ապագա շինարարության տրամադրումը ստեղծման համար անհրաժեշտ սարքավորումներով: ինժեներական համակարգեր, և, վերջապես, հարդարման նյութեր (և կոպիտ և հարդարման):
Շատ կարևոր կետ- բոլոր տեսակի նյութերի և բաղադրիչների առաքման հստակ ժամանակացույցի կազմում. Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ իմաստ չկա ամեն ինչ միանգամից գնելը, պահեստները պահեստավորելու կամ անմիջապես շինհրապարակ հասցնելը:
Եթե մենք ապահովենք բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումների ռիթմիկ մատակարարումը ճիշտ ժամանակին, երբ դա անհրաժեշտ է շինարարության յուրաքանչյուր կոնկրետ փուլի իրականացման համար կամ վերանորոգման աշխատանքներ, ապա դա ձեզ թույլ կտա առավել ռացիոնալ պլանավորել ձեր դրամական ծախսերը և խուսափել այնպիսի անախորժություններից, ինչպիսին է կառուցվող օբյեկտի ֆինանսավորման մեջ բացերի առաջացումը: Սա հատկապես կարևոր է ներկայիս միջավայրում, երբ ծախսերի հետ կապված հարցերը, նյութական ծախսերշինարարության համար (և ոչ միայն դրա համար) կարևորագույններից են։
Եթե նախապես պլանավորում եք ամբողջական հավաքածուն, նախագծային փաստաթղթերի մշակման փուլում, դուք կկարողանաք ձեռք բերել նյութերի ծախսերի ամբողջական նախահաշիվ: Իհարկե, դա 100% ճշգրտությամբ որոշելը նույնիսկ այս դեպքում կարող է շատ դժվար լինել, բայց իրականին շատ մոտ ցուցանիշ ստանալը միանգամայն հնարավոր է։
Պետք է նշել, որ ներկա պայմաններում շատ կարևոր է նախապես իմանալ, թե որքան կարժենա հարդարման նյութերը։ Հաճախ է պատահում, որ դրանց ձեռքբերման արժեքը զգալիորեն գերազանցում է հիմնական կառուցվածքային նյութերի, ինչպես նաև ինժեներական համակարգեր ստեղծելու սարքավորումների վրա ծախսված գումարը: Եթե դա նախապես հստակեցվի, ապա հնարավոր է դառնում նվազեցնել այդ ծախսերը՝ օգտագործելով հարդարման նյութեր, որոնք նպատակային նման են, համեմատելի են իրենց որակով, կատարողականությամբ և էսթետիկ բնութագրերով, բայց զգալիորեն ավելի էժան:
Որոշ հաճախորդներ կարծում են, որ դա նրանց համար բավական է ստանալ նախագծային կազմակերպությունՇինարարության համար անհրաժեշտ նյութերի ցանկը, դրանց կայք առաքման ժամանակացույցը, և նրանք հեշտությամբ կարող են ինքնուրույն հաղթահարել ամեն ինչի գնումը, ինչպես նաև մատակարարումների կազմակերպումը: Շատ դեպքերում դա հենց այն է, ինչ տեղի է ունենում, բայց միայն այն կազմակերպությունների համար, որոնք երկար ժամանակ բավականին հաջող աշխատում են շինարարության շուկայում, լավ տեղյակ են դրա իրողություններին և կապեր են հաստատել տարբեր կառուցվածքային և մատակարարների հետ: հարդարման նյութեր, ինչպես նաև ինժեներական համակարգերի կազմակերպման բաղադրիչներ:
Եթե հաճախորդը չունի այդ պայմանները, ապա, ամենայն հավանականությամբ, նա լուրջ խնդիրներ կունենա ինչպես բոլոր անհրաժեշտ սարքավորումները իսկապես մրցունակ գներով ձեռք բերելու, այնպես էլ կայքին դրանց առաքման ժամանակացույցին խստորեն պահպանելու հետ: Այսպիսով, նախագծային փուլում շինարարական նախագծի ավարտի հիմնական առավելությունները կհավասարեցվեն: Որպեսզի դա տեղի չունենա, խորհուրդ ենք տալիս կապվել մեզ հետ՝ շինարարական ընկերությունԴԱՐԱ.
ERA-ն մի քանի տարի հաջողությամբ գործում է նախագծման, շինարարության, վերանորոգման և վերակառուցման շուկայում: Այս ընթացքում մենք կուտակել ենք մեծ փորձ շինարարական նախագծերն ավարտելու համար, ինչպես նրանք, որոնք մենք ինքներս ենք նախագծել, այնպես էլ նրանք, որոնց նախագծերը մշակվել են այլ կազմակերպությունների կողմից: Մենք սերտ գործարար կապեր ենք հաստատել կառուցվածքային և հարդարման նյութերի բազմաթիվ մատակարարների, ինչպես նաև կոմունալ ցանցերի ստեղծման բաղադրիչների հետ: Ուստի մենք կարողանում ենք ապահովել դրանց գնումը առավելագույնս մատչելի գներով, ինչպես նաև առաքումը՝ ժամանակացույցին խիստ համապատասխան:
Հարկ է նաև հատկապես նշել, որ վերջնական ընտրությունը, թե կոնկրետ ինչպես ավարտին հասցնել շինարարական նախագիծը, մնում է, իհարկե, պատվիրատուին: Բացի այդ, շատ ապրանքների համար մենք հաճախորդներին առաջարկում ենք մի քանի հնարավոր մատակարարներ: Մեր հաճախորդները կարող են ընտրել մեկին, ումից ի վերջո գնումները կիրականացվեն՝ հիմնվելով այնպիսի պարամետրերի վրա, ինչպիսիք են արժեքը, որակը, առաջարկվող պայմանները և առաքման պայմանները:
Ցանկացած շինարարություն, վերանորոգում կամ վերակառուցում երկարատև է և բարդ գործընթաց, որը պահանջում է շինարարական և հարդարման նյութերի ընտրություն և առաքում տեղամաս: Որպես կանոն, այս առաջադրանքը բաշխվում է մի քանի կապալառուների միջև, որոնք հետաձգում են ժամկետները և մեղքը գցում ուրիշների վրա: Ամբողջական բանտապահ շինարարական նախագծեր՝ հիմնովին նոր մոտեցում, որը հաճախորդին խնայում է միջոցների մինչև 10%:
TP-Project ընկերությունը զբաղվում է կոմերցիոն և բնակելի շենքերի համար շինանյութերի համալիր մատակարարմամբ: Հաճախորդին անհրաժեշտ է միայն պայմանագիր կնքել մեզ հետ, մենք կհոգանք շինարարական ծրագրի ավարտի մասին։
Մենք Մոսկվա ենք մատակարարում ավելի քան 10 հազար տեսակի հարդարման և շինանյութեր, այնպես որ մեր ընկերության հետ նախագծերի ավարտը միշտ ամենաբարձր մակարդակի վրա է: Մենք համագործակցում ենք աշխարհի առաջատար արտադրողների հետ՝ Albes, ASP-Technology, Armstrong, Rockfon, Forbo, Graboplast, Artpole, Valtonix և այլն։
Շինարարական նախագծերի գնումը ներառում է.
Եթե Ձեզ անհրաժեշտ է սարքավորումներ Մոսկվայի մարզում շինարարական նախագծերի համար և հետաքրքրված եք համագործակցության պայմաններով: Զանգահարեք հենց հիմա՝ 8-499-321-80-00:
Ես բավականին երկար ժամանակ աշխատում եմ շինարարական բիզնեսում (ՈՒԳԸ արտադրություն և մատակարարում) և այս ընթացքում շատ բան եմ տեսել։ Ինչպես են ընկերությունները հայտնվում և ինչպես են դրանք անհետանում: Սխալներ տեսա, տեսա լավ լուծումներզարգացման համար։ Հետեւաբար, հիմա ես նկարագրելու եմ հավաքական պատկեր հաջողակ ընկերությունշինարարական նախագծերի և հարդարման թիմերի համալրման համար:
Ընկերությունը պետք է լինի օպերատիվ, պրոֆեսիոնալ, չծանրաբեռնված, գներով մրցունակ, հավատարիմ և լոգիստիկ զարգացած:
Բիզնես բացելու համար, խոշոր ներդրումներպարտադիր չէ, և հաճախ ընդհանրապես չի պահանջվում: Այստեղ պահանջվում է միայն գիտելիք և վաճառելու կարողություն։ Դե ինչ, սկսենք սկզբից.
1. Մենք գրանցում կամ վարձակալում ենք անհատ ձեռներեց/ՍՊԸ: Սա անհրաժեշտ է ձեր ընկերությանը լրջություն հաղորդելու և մատակարարների հետ պայմանագրեր կնքելու և երբեմն «սպիտակ» առաքումների համար:
2. Որոշեք՝ գրասենյակ վարձել, թե տանը մնալ: Առաջին փուլում ավելի լավ է տանը. Շատ ընկերություններ սկսել են աշխատել տանը:
3. Մատակարարների որոնում: Դրանք պետք է լինեն ուղղակի պայմանագրերով ընկերություններ, քանի որ Նրանց գներն ավելի ցածր են, իսկ մատչելիությունը՝ լավ: Որոնելիս ավելի լավ է մատակարարներին բաժանել ապրանքային խմբերի: Նաև մատակարարների հետ բանակցելիս անհրաժեշտ է անհապաղ ճշտել տարանցիկ բեռնափոխադրումների գները: Փնտրեք ամենավաճառվող ապրանքների անալոգները (տեխնիկական բնութագրերի առումով), բայց լավ գնով: Սա կբարձրացնի ձեր շահույթի մարժան:
4. Ստեղծեք գնացուցակ: Ավելի լավ է մի քանի սյունակ պատրաստել, օրինակ՝ մեծածախ, մեծածախ և այլն։
5. Կատարեք կոմերցիոն առաջարկ:
6. Փնտրում պոտենցիալ հաճախորդների.
7. Լրացրեք.
Որտեղ փնտրել հաճախորդներ:
Սրանով ամեն ինչ պարզ է... լրիվ չզբաղեցված խորշ կա։ Սրանք մասնավոր հարդարիչներ և փոքր թիմեր են, որոնք վերանորոգում են: Նրանց հեռախոսահամարները գտնվում են մասնագիտացված լրատվամիջոցներում և թերթերում՝ գովազդներով + սյուներ + տան անկյուններում և այլն։
Ինչպե՞ս է աշխատում շուկայի այս հատվածը:
2 տարբերակ կա.
1. Հաճախորդը պատվիրում է տարածքի վերանորոգում և ձևավորում: Ավարտիչը գնահատում է աշխատանքի ծավալը և նոթատետրի թերթիկի վրա գրում է այն, ինչ պետք է գնել: Հաճախորդը գնում է ինքնուրույն գնումներ կատարելու:
2. Նույնը, միայն վերջնամշակողը հաշիվ-ապրանքագիր է թողարկում և ինքն է գնում:
Առաջին և երկրորդ խմբերի տոկոսային հարաբերակցությունը 50/50 է:
Առաջին փուլում ձեզ ավելի շատ հետաքրքրում է 2-րդ տարբերակը, նրանց հետ պարզապես ավելի հեշտ է:
Որքա՞ն է միջին հաշվով ամսական մեկ ավարտիչը գնում:
30-70 հազար ռուբլի:
Որքա՞ն է մեկ ավարտող թիմը գնում ամսական:
100-200 հազար ռուբլի:
Ո՞րն է շահութաբերությունը:
10-100%
Քանի՞ հաճախորդ կարող եք ներգրավել ամսական:
5 հաճախորդներից
Ո՞րն է շահույթը առաջին ամսվա ընթացքում:
15-ից 100 հազար ռուբլի
Ինչո՞վ եք ավելի լավը, քան շինարարական շուկաները/խանութները:
Շինանյութերի ողջ տեսականին, արդյունավետությունը, առաքումը, ատկատները
Ինչո՞վ եք ավելի լավը, քան ձեր մրցակիցները:
Անվճար առաքում, հետաձգված վճարում։ Ձեռք է բերվել մատակարարներից հեռարձակմամբ: Նաև արդյունավետությունը առաջին փուլում պատվերների փոքր քանակի պատճառով:
Որո՞նք են ձեր հետ աշխատելու առավելությունները հաճախորդների համար:
Ատկատները գալիս են անվճար առաքում. Նրանք. Դուք անվճար ապրանք եք մատակարարում, հաճախորդը դրա դիմաց հաճախորդից գումար է վերցնում։ Գումարած ցանկացած գնի չեկում հաճախորդի համար: Գները նույնն են, ինչ շուկայում. սա խնայում է հաճախորդի ժամանակը (ոչ մի տեղ գնալու կարիք չկա, ընդամենը մեկ զանգ):
IN անձնական փորձԿարող եմ ասել, որ այս բիզնեսը դեռ զարգանում է, ստեղծագործականությունն ու վճռականությունը ողջունելի են դրանում։ Հաճախակի ավարտվողների չզբաղեցրած տեղը կարող է թույլ տալ լավ գումար վաստակել և բարձրանալ:
Անձամբ ես ունեմ հաճախորդներ, ովքեր գնացել են հենց վերը նկարագրված ճանապարհով, և վեց ամսում ստացել են 500 հազար զուտ շահույթ։ Խանութ բացեցինք, պահեստ վարձեցինք, գրասենյակ վարձեցինք և երեք մենեջեր ընդունեցինք։
Բիզնեսը թույլ է տալիս գրեթե անվերջ զարգանալ... հավաքողներից մինչև խոշոր DI-ի մշակողներ և սեփականատերեր:
Հարցերի դեպքում հարցրեք, մանրամասն կպատասխանեմ, քանի որ... Ես լավ գիտեմ այս գործը:
Կախված աշխատանքի ծավալից և տեսակից՝ հնարավոր է համատեղել վերը նշված առաքումները կամ ավելացնել դրանց թիվը։ Կարևոր է հիշել, որ հաստատությունը պետք է հագեցած լինի և սպառվող նյութեր. Գլանափաթեթներ, վրձիններ, ավազաններ, դույլեր, կանոններ, մակարդակներ, սպաթուլաներ, գայլիկոններ, բիտակներ, լաթեր, սպունգեր, ձեռքի գործիքներ, գործիքներ անձնական պաշտպանությունև այլն: Այս ամենը և շատ ավելին, ըստ անհրաժեշտության, ներմուծվում է կոպիտ և հարդարման նյութերի հետ միասին:
Մեր հաճախորդը գոհ է, քանի որ մենք գիտենք և հասկանում ենք նրա կարիքները
Մենք առաջարկում ենք բարենպաստ պայմաններ միջնորդների համար
Մեր արտադրանքը հավաստագրված է
Մենք ձեռք ենք բերել ազնիվ և հուսալի մատակարարի համբավ
Մենք ռուսական շուկա ենք մատակարարում միայն բարձրորակ արտադրանք շինանյութերներքին և արտաքին հարդարման համար
Արագ առաքում
Շինարարական նախագծերի ավարտը շինարարության այն փուլն է, որից սկսվում է ամեն ինչ և որը շարունակվում է կապիտալ կառույցների կառուցման և հարդարման ողջ ընթացքում։ Ըստ այդմ, այս փուլը հետք է թողնում աշխատանքի որակի և դրա իրականացման ժամկետների վրա: Շինանյութերի մատակարարման համար իրավասու և ժամանակին կնքված պայմանագրերը նվազագույնի են հասցնում ցածրորակ ապրանքներ ստանալու և պարապուրդի ռիսկերը՝ նախատեսված աշխատանքները ավարտելու համար հումքի բացակայության պատճառով: Նախապես մտածված կադրային աշխատանքները հնարավորություն են տալիս նաև ճիշտ կազմակերպել աշխատուժը։ Եթե շինարարական նախագծերի ավարտի գործընթացի կազմակերպման հարցում օգնության կարիք ունեք, մենք պատրաստ ենք այն տրամադրել ձեր առաջին իսկ խնդրանքով: Economstroy առցանց խանութի պրոֆեսիոնալ մենեջերները հաճախորդի ցանկությամբ հաշվի կառնեն նույնիսկ ամենափոքր մանրամասները և անթերի կբաշխեն տվյալ օբյեկտի հավաքման աշխատանքների շրջանակը: Այլևս պատճառ չեք ունենա ժամանակ կորցնելու և ավելի կարևոր հարցերից շեղվելու նման հարցերը լուծելու համար։ Մենք դա կանենք ձեզ համար:
Անհատական մոտեցում ստանալու ձեր իրավունքը խստորեն հարգվում է մեր մասնագետների կողմից: Այն օգուտները, որոնք դա կբերի պատշաճ կազմակերպումՇինարարական նախագծերի ամբողջական հավաքածուն այնքան ակնհայտ է, որ ձեզ համար դժվար չի լինի զգալ դրանք։ Economstroy առցանց խանութը խստորեն համագործակցում է հուսալի մատակարարների հետ: Միայն այդպիսի գործընկերները կարող են երաշխիքներ տրամադրել իրենց պայմանագրային պարտավորությունների կատարման համար: Միայն նման համագործակցությունը բացառում է կեղծիքների և անորակ նյութերի խնդրին բախվելու հնարավորությունը։ Խստորեն վերահսկվում են նաև նախապես պատվիրելու դեպքում առաքման ժամկետները։ Բացի այդ, մեկ մատակարարից գնումը ենթադրում է լավ զեղչի իրավունք, ինչը նշանակում է, որ մեծածախ պատվերի վրա գումար խնայելու հնարավորություն կա։ Սա հատկապես կարևոր է խոշոր նախագծերի կառուցման ժամանակ և, իհարկե, այն դեպքերում, երբ օգտագործվում են հարդարման նյութերի և դեկորատիվ տարրերի բացառիկ տարբերակներ:
Եթե խոսքը շինարարության փոքր ծավալների մասին է, ապա հարցին պետք է այլ կերպ մոտենալ։ Տարբեր մատակարարների հետ աշխատելը հնարավորություն է տալիս մանևրելու գների կատեգորիաները և մեծածախ քանակությունների քանակը: Էժան և գործնական նյութերը նույնպես ամուր տեղ ունեն շուկայում: Դրանք բավականին հաջողությամբ օգտագործվում են շինարարական նախագծերում կապիտալ ներդրումներմիջին մակարդակ. Մենք կարող ենք ձեզ առաջարկել ճկուն մրցակցություն գնային քաղաքականությունցանկացած ապրանքային խմբի հետ: Համագործակցելով մեզ հետ՝ դուք կստանաք որակյալ օգնություն, որը խստորեն համապատասխանում է ձեր խնդրանքին և հարմար է միայն ձեր գործին: Եվ օգտվելով մեր ծառայություններից՝ դուք կարող եք թույլ տալ ձեզ հանգիստ կատարել ձեր սովորական աշխատանքը՝ չշեղվելով մեր կողմից ստանձնած աշխատանքից: Սա շահավետ փախուստ է ծավալուն առօրյայից, որը թույլ կտա ձեզ կենտրոնանալ սեփական բիզնես. Մենք անկեղծորեն ցանկանում ենք ձեզ հաջողակ հասնել ձեր նպատակներին և ճիշտ որոշումներ կայացնել:
