Izgradnja stambenih i upravnih zgrada je prilično dugotrajan proces koji počinje projektiranjem ovih objekata. Obično je potrebno dosta vremena, koje se može (pa čak i treba) iskoristiti za značajno ubrzanje izgradnje. Poenta je da je potrebno unaprijed voditi računa o konfiguraciji, odnosno o konstrukcijskim i završnim materijalima koji će se koristiti u izgradnji objekta. Ako uradite samo to, onda građevinski radovi Možete započeti čim je projekat potpuno spreman.
Sa izradom projekta je potrebno pristupiti kada u procesu izrade projektne dokumentacije postane jasno od čega će se graditi objekat, kojim redoslijedom će se izvoditi radovi, kako i kako je planirano da se objekat završi, i kojim inženjerskim sistemima bi trebalo da bude opremljen. Obično se sva ova pitanja konačno razjasne bliže završetku projektovanja, ali ima još sasvim dovoljno vremena da se budući objekat dovrši prije nego što projekat bude u potpunosti gotov.
Kao i svaki drugi ozbiljan posao, završetak građevinskih projekata je procedura koju treba odvijati u fazama. Prvo morate voditi računa o odabiru dobavljača i kupovini osnovnog građevinskog materijala od njih, a zatim će na dnevnom redu biti obezbjeđivanje buduće gradnje opremom potrebnom za stvaranje inženjerski sistemi i, konačno, završni materijali (i grubi i završni).
Veoma važna tačka- izrada jasnog rasporeda isporuke za sve vrste materijala i komponenti. Praksa pokazuje da nema smisla kupovati sve odjednom, dostavljati u skladišta za skladištenje ili direktno na gradilište.
Ukoliko obezbedimo ritmičku nabavku svom potrebnom opremom baš na vreme kada je to potrebno za realizaciju svake konkretne faze izgradnje ili radovi na popravci, onda će vam to omogućiti da najracionalnije planirate svoje novčane troškove i izbjegnete probleme kao što je pojava praznina u finansiranju objekta u izgradnji. Ovo je posebno važno u trenutnom okruženju, kada su pitanja troškova, materijalni troškovi jedni su od najvažnijih za građevinarstvo (i ne samo za nju).
Ako unaprijed planirate kompletan set, u fazi izrade projektne dokumentacije, moći ćete dobiti punu procjenu troškova materijala. Naravno, čak iu ovom slučaju može biti vrlo teško odrediti ga sa 100% tačnosti, ali je sasvim moguće dobiti broj koji je vrlo blizak stvarnoj.
Treba napomenuti da je u sadašnjim uvjetima vrlo važno unaprijed znati koliko će koštati završni materijali. Često se dešava da troškovi njihove nabavke znatno premašuju iznos potrošen na osnovne konstrukcijske materijale, kao i na opremu za izradu inženjerskih sistema. Ako se to unaprijed razjasni, tada je moguće smanjiti ove troškove korištenjem završnih materijala koji su slični po namjeni, usporedivi po kvaliteti, performansama i estetskim karakteristikama, ali znatno jeftiniji.
Neki kupci vjeruju da im je dovoljno da primaju od projektantska organizacija spisak materijala potrebnih za izgradnju, raspored njihove isporuke na gradilište, a sami se lako nose sa nabavkom svega potrebnog, kao i organizacijom zaliha. U velikom broju slučajeva se upravo to dešava, ali samo za one organizacije koje već duže vrijeme prilično uspješno rade na građevinskom tržištu, dobro su upućene u njegovu stvarnost, te imaju uspostavljene veze sa dobavljačima različitih strukturnih i završni materijali, kao i komponente za uređenje inženjerskih sistema.
Ako kupac nema ove uslove, tada će, najvjerovatnije, imati ozbiljnih problema kako s kupovinom sve potrebne opreme po zaista konkurentnim cijenama, tako i sa striktnim pridržavanjem rasporeda njihove isporuke na gradilište. Tako će se nivelirati glavne prednosti završetka građevinskog projekta u fazi projektovanja. Kako se to ne bi dogodilo, preporučujemo da nas kontaktirate na građevinsko preduzeće ERA.
Kompanija ERA već nekoliko godina uspješno posluje na tržištu projektovanja, izgradnje, popravke i rekonstrukcije. Za to vrijeme stekli smo bogato iskustvo u realizaciji građevinskih projekata, kako onih koje smo sami projektirali, tako i onih čije su dizajne izradile druge organizacije. Uspostavili smo bliske poslovne kontakte sa mnogim dobavljačima konstruktivnih i završnih materijala, kao i komponenti za izgradnju komunalnih mreža. Stoga smo u mogućnosti da obezbijedimo njihovu kupovinu po najpovoljnijim cijenama, kao i isporuku u strogom skladu sa rasporedom.
Također treba posebno napomenuti da konačan izbor kako tačno završiti građevinski projekat ostaje, naravno, na kupcu. Osim toga, za mnoge artikle nudimo klijentima nekoliko mogućih dobavljača. Naši kupci mogu izabrati onoga od koga će se kupovina u konačnici vršiti na osnovu parametara kao što su cijena, kvalitet, predloženi rokovi i uvjeti isporuke.
Svaka gradnja, popravka ili rekonstrukcija je duga i složen proces, što zahtijeva odabir i isporuku građevinskog i završnog materijala na gradilište. Obično je ovaj zadatak raspoređen na nekoliko izvođača, koji odgađaju rokove i krivnju prebacuju na druge. Kompletni građevinski projekti po principu ključ u ruke - u osnovi novi pristup, čime se štedi do 10% sredstava.
Firma TP-Project se bavi kompleksnom nabavkom građevinskog materijala za poslovne i stambene objekte. Sve što klijent treba je da potpiše ugovor sa nama, mi ćemo se pobrinuti za završetak građevinskog projekta.
U Moskvu isporučujemo preko 10 hiljada vrsta završnih i građevinskih materijala, tako da je završetak projekata sa našom kompanijom uvijek na najvišem nivou. Sarađujemo sa vodećim svjetskim proizvođačima: Albes, ASP-Technology, Armstrong, Rockfon, Forbo, Graboplast, Artpole, Valtonix itd.
Nabavka građevinskih projekata podrazumeva nabavku:
Ako vam je potrebna oprema za građevinske projekte u Moskovskoj regiji i zainteresovani ste za uslove saradnje? Pozovite odmah: 8-499-321-80-00.
Već neko vrijeme radim u građevinarstvu (proizvodnja i nabavka SSS) i za to vrijeme vidio sam mnogo toga. Kako se kompanije pojavljuju i kako nestaju. Video sam greške, video sam dobra rješenja za razvoj. Stoga ću sada opisati zbirnu sliku uspješna kompanija za popunjavanje građevinskih projekata i završnih timova.
Kompanija mora biti ažurna, profesionalna, neopterećena, konkurentna u cijenama, lojalna i logistički razvijena.
da otvorim posao, velika ulaganja nije potrebno, a često i nije potrebno. Ovdje se traži samo znanje i sposobnost prodaje. Pa, krenimo od početka:
1. Registrujemo ili iznajmljujemo individualnog preduzetnika/doo. Ovo je neophodno kako biste vašoj kompaniji dodali ozbiljnost i zaključili ugovore sa dobavljačima, a ponekad i za "bijele" pošiljke.
2. Odlučite da li ćete iznajmiti kancelariju ili ostati kod kuće. U prvoj fazi bolje kod kuce. Mnoge kompanije su počele kod kuće.
3. Tražimo dobavljače. To moraju biti kompanije sa direktnim ugovorima, jer Njihove cijene su niže, a dostupnost dobra. Prilikom pretraživanja, bolje je podijeliti dobavljače u grupe proizvoda. Takođe, prilikom pregovora sa dobavljačima, potrebno je odmah razjasniti cijene za tranzitne pošiljke. Potražite analoge (u smislu tehničkih karakteristika) najprodavanijih proizvoda, ali po dobroj cijeni. Ovo će povećati vašu profitnu maržu.
4. Kreirajte cjenovnik. Bolje je napraviti nekoliko kolona, kao što su: veleprodaja, velika veleprodaja itd.
5. Napravite komercijalni prijedlog.
6. Traženje potencijalnih klijenata.
7. Dovršeno.
Gdje tražiti klijente?
Sve je jednostavno sa ovim... postoji potpuno nezauzeta niša. To su privatni finišeri i mali timovi koji rade popravke. Njihovi brojevi telefona su u specijalizovanim medijima iu novinama sa oglasima + stubovi + uglovi kuće itd.
Kako funkcionira ovaj tržišni segment?
Postoje 2 opcije:
1. Klijent naručuje popravke i uređenje prostora. Završivač procjenjuje količinu posla i upisuje listu onoga što treba kupiti na listu sveske. Klijent ide sam u kupovinu.
2. Ista stvar, samo finišer izdaje račun i sam ga kupuje.
Procentualni odnos između prve i druge grupe je 50/50.
Više vas zanima opcija 2 u prvoj fazi - s njima je jednostavno lakše!
Koliko jedan finišer u prosjeku kupi mjesečno?
30-70 hiljada rubalja.
Koliko mjesečno kupuje jedan završni tim?
100-200 hiljada rubalja.
Koja je profitabilnost?
10-100%
Koliko klijenata možete privući mjesečno?
od 5 klijenata
Kolika je dobit u prvom mjesecu?
od 15 do 100 hiljada rubalja
Kako ste bolji od građevinskih marketa/trgovina?
Ceo asortiman građevinskih materijala, efikasnost, isporuka, mita
U čemu ste bolji od svojih konkurenata?
Besplatna dostava, odloženo plaćanje. Postignuto emitovanjem od dobavljača. Takođe efikasnost zbog malog broja narudžbi u prvoj fazi.
Koje su prednosti za klijente od saradnje sa Vama?
Dolaze povratni udarci besplatna dostava. One. Proizvodite isporučujete besplatno, klijent za to uzima novac od kupca. Plus bilo koja cijena u čeku za klijenta. Cijene su iste kao na tržištu - to štedi vrijeme klijenta (nema potrebe da idete nikuda, samo jedan poziv).
IN lično iskustvo Mogu reći da se ovaj posao još uvijek razvija, kreativnost i odlučnost su dobrodošli u njemu. Nezauzeta niša čestih finišera može vam omogućiti da zaradite dobar novac i napredujete.
Lično imam klijente koji su išli upravo gore opisanim putem i za šest mjeseci ostvarili 500 hiljada neto dobiti. Otvorili smo radnju, iznajmili magacin, iznajmili kancelariju i zaposlili tri menadžera.
Posao vam omogućava da se razvijate skoro beskonačno... od asemblera do programera i vlasnika velikih DI.
Ako imate pitanja, pitajte, odgovorit ću detaljno, jer... Ja dobro poznajem ovaj posao!
U zavisnosti od obima i vrste posla moguće je kombinovati navedene isporuke ili povećati njihov broj. Važno je zapamtiti da objekat mora biti opremljen i potrošni materijal. Valjci, četke, umivaonici, kante, pravila, nivoi, lopatice, bušilice, bitovi, krpe, spužve, ručni alati, alati ličnu zaštitu itd. Sve ovo i još mnogo toga se uvozi zajedno sa grubim i završnim materijalom po potrebi.
Naš klijent je zadovoljan jer znamo i razumijemo njegove potrebe
Nudimo povoljne uslove za posrednike
Naši proizvodi su certificirani
Stekli smo reputaciju poštenog i pouzdanog dobavljača
Na rusko tržište isporučujemo samo visokokvalitetne proizvode građevinski materijali za unutrašnju i vanjsku dekoraciju
Prompt delivery
Završetak građevinskih projekata je faza izgradnje od koje sve počinje i koja se nastavlja kroz cijeli proces montaže i dorade kapitalnih objekata. U skladu s tim, ova faza ostavlja otisak na kvalitetu rada i vremenu njegove realizacije. Kompetentno i blagovremeno sklopljeni ugovori za nabavku građevinskog materijala minimiziraju rizike od prijema nekvalitetne robe i zastoja zbog nedostatka sirovina za završetak planiranog posla. Unaprijed osmišljene kadrovske aktivnosti također omogućavaju pravilnu organizaciju radne snage. Ukoliko Vam je potrebna pomoć u organizaciji procesa završetka građevinskih projekata, spremni smo je pružiti na Vaš prvi zahtjev. Profesionalni menadžeri Economstroy online trgovine uzet će u obzir i najsitnije detalje na zahtjev klijenta i besprijekorno rasporediti obim montažnih radova za određeni objekt. Više nećete imati razloga da gubite vrijeme i da se odvlačite od važnijih pitanja kako biste ih riješili. Uradićemo to za vas.
Naši profesionalci striktno poštuju Vaše pravo na individualni pristup. Koristi koje će donijeti pravilnu organizaciju kompletni setovi građevinskih projekata su toliko očigledni da vam neće biti teško da ih osetite. Internet prodavnica Economstroy striktno sarađuje sa pouzdanim dobavljačima. Samo takvi partneri mogu dati garancije za ispunjenje svojih ugovornih obaveza. Samo takva saradnja eliminiše mogućnost susreta sa problemom falsifikata i nekvalitetnih materijala. Rokovi isporuke u slučaju prednarudžbe su također strogo kontrolirani. Osim toga, kupovina od jednog dobavljača podrazumijeva pravo na dobar popust, što znači da postoji mogućnost uštede na veleprodajnoj narudžbi. Ovo je posebno važno prilikom izgradnje velikih projekata i, naravno, u onim slučajevima kada se koriste ekskluzivne mogućnosti završnih materijala i dekorativnih elemenata.
Ako govorimo o malim obimima izgradnje, tom pitanju treba pristupiti drugačije. Rad sa različitim dobavljačima omogućava manevrisanje cjenovnim kategorijama i veleprodajnim količinama. Jeftini i praktični materijali također imaju jaku nišu na tržištu. Prilično se uspješno koriste na građevinskim projektima s kapitalne investicije srednji nivo. Možemo vam ponuditi fleksibilnu konkurenciju politika cijena sa bilo kojom grupom proizvoda. Saradnjom s nama dobit ćete kvalifikovanu pomoć koja striktno odgovara vašem zahtjevu i prikladna je samo za vaš slučaj. A korištenjem naših usluga možete sebi dozvoliti da mirno obavljate svoj uobičajeni posao, a da vas ne ometa posao koji ćemo preuzeti. Ovo je koristan bijeg od obimne rutine koja će vam omogućiti da se fokusirate sopstveni biznis. Iskreno Vam želimo uspješno ostvarenje Vaših ciljeva i donošenje ispravnih odluka!
