Госпошлина за получение выписки из егрн заявителем

Содержание

Госпошлина за выписку из ЕГРН – описание, размер, порядок внесения средств

Госпошлина за выписку из ЕГРН платится всегда. Без этой транзакции сведения из реестра недвижимости не выдают. Что требуется знать о пошлине?

Чтобы человеку предоставили информацию о недвижимости, нужно сначала перевести денежные средства в регистрирующий орган. Транзакция называется госпошлиной. Сколько отдают за справки? Когда платить госпошлину за выписку из ЕГРН?

Что такое госпошлина за выписку из ЕГРН? Так называют обязательный платеж, производимый заказчиком сведений из реестра недвижимости.

Госпошлина за выписку из ЕГРН — сколько платить

Госпошлина едина во всех регионах РФ, она устанавливается государством. Никаких льгот и скидок при переводе средств не предусмотрено.

Плата за предоставление сведений из ЕГРН (госпошлина) зависит от нескольких факторов. А именно:

— категория, к которой принадлежит заказчик (юридическое или физическое лицо);

— вид сведений, необходимых собственнику;

— вид документации (электронный или бумажный вариант).

Физические лица платят за услугу меньше, чем организации. А бумажная копия сведений из Госреестра дороже электронного аналога.

Многие интересуются, в какой момент необходимо произвести данный платеж. Однозначного ответа на этот вопрос нет.

Некоторые говорят, что госпошлина уплачивается только после подачи заявления на предоставление сведений из Госреестра.

Отдельные граждане уверяют, что платить по счетам необходимо тогда, когда заказчик получит документ на руки.

И некоторые уверяют, что госпошлина переводится на счет Росреестра заранее, перед подачей запроса. Чему верить?

Выписка из ЕГРН в МФЦ — стоимость информации

В реальной жизни можно:

1. Вносить госпошлину заранее. Так лучше делать, когда речь идет об обращении в регистрирующий орган лично.

2. Оплачивать услугу после подачи заявления. Подход актуален для запроса сведений через интернет-сервисы.

Госпошлина за выписку из ЕГРН бывает разной. Рассмотрим несколько расценок на платежи для физических лиц. В 2018 году по ФЗ №218 «О регистрации недвижимости» граждане должны отдать следующие суммы (на бумаге/электронным документом):

— справка с описанием имущества – 400/250 рублей;

— расширенный тип – 750/300 руб.;

— с информацией о недееспособности – 950/400 рублей;

— о правоустанавливающих бумагах – 600/400 руб.;

— история передачи прав на собственность – 400/250 рублей.

Если требуется запросить сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, платить придется больше. А именно:

— выписка с характеристиками – 1 100/700 рублей;

— расширенная форма документа – 2 200/600 рублей.

Как уже было сказано, никаких скидок и льгот не положено. Бесплатно обычные выписки выдаются при оформлении прав собственности на имущество. Дальше за заказ придется перечислять ту или иную сумму.

Несколько слов о том, как оплачивать госпошлину ЕГРН. Сделать это можно по-разному. Каждый собственник сам решает, как ему действовать.

Как оплатить госпошлину ЕГРН в России

В России осуществлять платежи предлагается:

— через интернет-банкинг;

— путем использования терминалов оплаты или банкоматов;

— при помощи сервисов заказа выписок (в момент подачи запросов);

— посредством электронных платежных систем;

— обратившись в кассу любого банка;

— через терминалы, расположенные в МФЦ.

Для того, чтобы внести госпошлину за выписку, потребуется заранее выяснить реквизиты организации-получателя. Иначе основная масса предложенных методов решения поставленной задачи потеряет актуальность.

Главное выяснить, в какой Росреестр переводить деньги. Основную роль для оплаты услуги по предоставлению сведений из Госреестра играет ИНН. Эта составляющая требовалась еще до того, как в силу вступил ФЗ №218 и кадастровые палаты упразднили.

Если гражданин обратился в регистрирующий орган с запросом лично, ему могут выдать квитанцию для оплаты пошлины за сведенения.

Тогда лучше прибегнуть к помощи банкоматов или терминалов. Все реквизиты окажутся на платежке. А искать в системе квитанцию можно не только по ИНН, но и по штрих-коду.

Это значительно упрощает оплату изученной услуги.

Как уже было сказано, госпошлина не предусматривает никаких скидок или льгот. Но физическое лицо (и юридическое тоже) может воспользоваться одним приемом для заказа электронной документации в кратчайшие сроки и за небольшую плату.

Речь идет о работе с сайтом Росреестр. Он уже через полчаса позволит пользователю получить данные из Госреестра. Максимальный срок ожидания информации (в виде исключений) – 2 дня.

Госпошлина за получение выписки из ЕГРН — образец документа

Сколько составит госпошлина? Платеж за услуги будет требовать перевода:

— 350 рублей – обычная выписка;

— 190 рублей – данные о стоимости имущества;

— 700 рублей – сведения о переходе прав на собственность;

— 1950 рублей – полная проверка недвижимости.

Полученная документация имеет официальную печать Росреестра. Этот документ подойдет для любых сделок с имуществом.

Источник: https://rosreestr.net/info/gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn-ndash-opisanie-razmer-poryadok-vneseniy

Госпошлина за выписку из ЕГРН: реквизиты, оплата, стоимость

На текущий момент госпошлину за выписку из ЕГРН уплачивают при запросе сведений об объекте недвижимости, в том числе и информации, которая касается его правообладателей.

Получить этот выписку можно в любом из подразделений Росреестра, у которого есть полномочия принимать документы:

  • физические лица в городе Москве либо любом другом населенном пункте Московской области могут сделать это в МФЦ;
  • юридические лица могут воспользоваться офисами Росреестра и кадастровыми палатами.

Необходимо иметь паспорт и информацию о точном адресе объекта и его реквизитах.

Выписка из ЕГРН выдается за три рабочих дня + 4 дня на пересылку с Росреестра. Важно правильно указать все реквизиты.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Возвращение госпошлины может быть осуществлено в случае частичной или полной невыполнении услуги.

Возможно также получение выписок в онлайн-режиме — это более выгодно и обойдется от 59 до 500 рублей. Такая выписка не будет иметь печати, ее заверят при помощи цифровой подписи. Получить ее можно будет в виде ссылки на свой электронный почтовый ящик.

→Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости за 250 руб.Получите Выписку из ЕГРН за 5 минут — 250 руб. Документ будет предоставлен в электронном виде. Официальные сведения Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Реквизиты для оплаты госпошлины

Оплату госпошлины за выписки из ЕГРН возможно провести, например, при помощи любого банка, системы Сбербанк онлайн либо же через банкоматы Сбербанка.

Через ФКП Росреестра или МФЦ

Вот реквизиты по оплате госпошлины филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Москве:

Для других городов России реквизиты можно узнать на официальном сайте.

Бланки установленной формы, которые необходимы при подаче запросов на предоставление сведений, осуществляемых через офисы и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» или МФЦ доступны для скачивания:

Через Сбербанк онлайн

Если вы предпочитаете последний вариант, то, совершая платеж, будет необходимо выбрать из списка Росреестр и Госпошлина за представление информации в Личном кабинете на сайте Сбербанк.Онлайн.

Если вы выбрали онлайн-оплату, то необходимо:

  1. Зайти в раздел платежей и переводов личного кабинета Сбербанк.Онлайн.
  2. Отыскать в перечне Росреестр.
  3. Подтвердить свой регион.
  4. Без ошибок ввести свои Ф.И.О. и паспортные данные.

Если при заказе вы выбрали выписку через офис «Отдела выдачи информации о правах», вам потребуется копия платежного документа.

Росреестром принимаются платежи исключительно в безналичном порядке. С начала 2017 года ГКН и ЕГРП объединили в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Оплата пошлины за выдачу выписки

За выписку в 2017 году взимается пошлина и по состоянию на текущий год, ее стоимость устанавливается во втором приложении к закону «О госпошлине».

Стоимость выписки зависит от следующих составляющих:

  • типа запрашиваемой выписки;
  • степени срочности;
  • типа запрашиваемых объектов;
  • субъекта обращения.

Размеры пошлины за предоставление выписки

Госпошлина за выписки из ЕГРН в 2017 году достигает следующих размеров:

Для физических лиц

  • о недвижимости: за документ на бумаге 750 р., а в электронном виде — 300 р.;
  • об характеристиках и правах на недвижимое имущество: за документ на бумаге 400 р. и 250 р. за электронный вариант.

Для юридических лиц

  • о недвижимости: за документ на бумаге 2200 р. и в электронном формате — 600 р.
  • об характеристиках и правах на недвижимое имущество: за документ на бумаге 1100 р. и за электронный вид — 700 р.

Изменения реестра в 2017 году

Изменения являются достаточно внушительными, так как было изменено название реестра, произошло повышение стоимости пошлины, государственные органы перестали выступать в роли отдельных субъектов запроса и могут получать его бесплатно, была отменена пошлина за экстерриториальные запросы.

Каких-либо сроков действия документа законом не установлено. Каждый государственный орган или нотариус имеет свой внутренний регламент, так что лучше уточнить это заранее.

В любом случае получать справку в мфц города Москвы или СПБ либо любого другого населенного пункта следует не ранее чем за десять дней до планируемого использования, иначе многие организации могут отказать в ее приеме из-за слишком большого срока давности.

На сегодняшний день выписка из ЕГРН — это официальный документ Росреестра, на который можно опираться во время оценки рисков при проведении сделок купли-продажи.

Но не стоит забывать о том, что такая выписка является достоверной лишь в день ее оформления, а в момент, когда вы ее получили, информация в ней может быть уже устаревшей.

Документ формируют в момент, когда у вас принимается заявление о востребовании информации из реестра.

По сути это значит, что в период между формированием выписки и переходом прав новому владельцу могут быть наложены обременения, арест и запрет, что приведет к отказу оформления собственности покупателя.

Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/documenty/gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn.html

Госпошлина за выписку из ЕГРН

Последнее обновление: октябрь 2017 года.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН

Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291 PDF, 90 кб

  Бумажный документ Электронный документ
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса) 300 a 150 a
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс 950 a 400 a
Копия межевого плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1500 a 500 a
Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях 1500 a 500 a
Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН 400 a 200 a
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости 750 a 300 a
Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным 950 a 400 a
Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве 1500 a 700 a
Выписка о содержании правоустанавливающих документов 600 a 400 a
Аналитическая информация 1500 a 300 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта РФ 650 a 400 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 2 до 28 субъектов РФ 1250 a 500 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 29 до 56 субъектов РФ на территории 57 и более субъектов РФ 1550 a 650 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 57 и более субъектов РФ 1800 a 750 a
Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов 400 a 250 a
Кадастровый план территории 1500 a 300 a
Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории 1500 a 300 a
Выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта 1500 a 300 a
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества 400 a 250 a
  Бумажный документ Электронный документ
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса) 950 a 400 a
Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс 1400 a 500 a
Копия межевого плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 4500 a 950 a
Копия документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях 4500 a 950 a
Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН 1100 a 450 a
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости 2200 a 600 a
Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве 2950 a 1400 a
Выписка о содержании правоустанавливающих документов 1700 a 800 a
Аналитическая информация 1500 a 600 a
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 4500 a 700 a
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости 1100 a 500 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 1 субъекта РФ 1800 a 650 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 2 до 28 субъектов РФ 2500 a 850 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 29 до 56 субъектов РФ на территории 57 и более субъектов РФ 2800 a 1000 a
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории от 57 и более субъектов РФ 3000 a 1200 a
Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов 1100 a 700 a
Кадастровый план территории 1500 a 600 a
Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории 1500 a 600 a
Выписка о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта 4500 a 600 a
Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества 1100 a 700 a

Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости PDF, 46 кб

Копия межевого плана включает в себя копию описания земельных участков.

Копия технического плана включает копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.

В соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, имеют следующие категории лиц: высшие государственные органы Российской Федерации, Центральная избирательная комиссия, федеральные органы исполнительной власти, Министерство обороны России.

Источник: https://www.xn--c1adzl.xn--p1ai/egrn/vipiska_egrn_gosposhlina.html

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН: полные реквизиты для перечисления

Гражданину, которому необходимо узнать сведения о недвижимом объекте или его владельце, достаточно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра, где не только указаны все реквизиты для оплаты госпошлины за выписку из ЕГРН, действующие на 2018 год, но и на котором можно одновременно произвести платеж.

Нормативные изменения

С начала 2018 года незначительно изменилась процедура регистрации недвижимого имущества, в связи с вступлением в силу Федерального Закона № 218, а также увеличился размер государственной пошлины.

Принятые законом изменения по предоставлению услуг:

  1. Единый реестр по учету и регистрации недвижимого имущества теперь имеет новую аббревиатуру – ЕГРН.
  2. Оплата предоставленных услуг ведется по безналичному расчету на сайте Росреестра или через банкомат ПАО «Сбербанк» путем выбора нужной категории.
  3. Онлайн-запрос и оплата в виде электронного платежа не отменяет выдачу выписки из ЕГРН на бумажном носителе, а срок изготовления такого документа не превышает 3-х суток.

Размер госпошлины, действительный на 2018 год:

ЗаявительВыписка из ЕГРН Физическое лицо Юридическое лицо
по e-mail на бумаге по e-mail
Основная характеристика недвижимого объекта и наличие зарегистрированного собственника 250 р. 400 р. 700 р.
Переход права собственности на объект 250 р. 400 р. 500 р.
Сведения о недвижимом объекте 300 р. 750 р. 600 р.
документа о праве собственности 400 р. 600 р. 800 р.
Признание собственника частично или полностью недееспособным 400 р. 950 р.
Зарегистрированный ДДУ в строительстве 700 р. 1 500 р. 1 400 р.
Наличие у лица иных недвижимых объектов (сумма зависит от запрашиваемого количества субъектов РФ) 400-750 р. 650-1 800 р. 650-1 100 р.

Общие сведения о реквизитах

Важно! Оплата на сайте Росреестра производится только после того, как гражданин направил свой запрос на обработку.

В зависимости от сведений, которые ему необходимо получить из ЕГРН, рассчитывается сумма к оплате.

К запросу, который отправляется через почтовое отделение связи, сразу прикладывается и квитанция об уплате обязательного государственного сбора.

Для оплаты полученной из ЕГРН выписки используются реквизиты ФГБУ «Филиала Кадастровой Палаты Росреестра» того отделения, где производится платеж. При этом обязательно указывается КБК ххххххххххххххххх130, первые цифры которого меняются в зависимости от способа отправки запроса.

Выписку из ЕГРН в Крыму следует запрашивать в Госкомрегистр, а органом, исполняющим данные обязанности в Севастополе, назначен Севреестр.

При необходимости узнать, что содержится в тексте договора, заключенного в письменной форме в одностороннем порядке, или свидетельстве о праве собственности, следует отправлять запрос в московское Управление Росреестра. Для данных запросов назначены следующие коды:

  • 321 1 13 01031 01 6000 130, если сведения запрашиваются через отделение Росреестра;
  • 321 1 13 01031 01 8000 130, если запрос направляется через МФЦ в службе «Одно окно».

Реквизиты в Москве и Московской области

Код бюджетной классификации при запросе информации из единого реестра по недвижимым объектам: 000 0 00 00000 00 0000 130.

Выписка из ЕГРН подлежит обязательной уплате в установленном размере. Для филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» используются следующие реквизиты:

РегионПункт бланка Москва Московская область
Наименование получателя платежа Управление ФК по г. Москве Управление ФК по Московской области
Лицевой счет 20 73 6 Ц0989 0 20 48 6 Х7646 0
ИНН 7705 40134 0
КПП 7720 43 001 7708 43 002
ОГРН 1 02 77 00 48575 7
Наименование банка-получателя Главное Управление Банка России по ЦФО
БИК 04 45 25 000
Банковский счет 405 01 810 8 4525 2000079 405 01 810 5 4525 2000104
ОКТМО 45309000 выбирается из списка

Кроме этого, на сайте Росреестра можно скачать следующие бланки и образцы их заполнения:

  • квитанция для оплаты физическим лицом;
  • платежное поручение для оплаты юридическим лицом;
  • образец заполнения квитанции;
  • образец заполнения платежного поручения;
  • заявление физического лица о возврате, если оплачена неверная сумма;
  • заявление юридического лица о возврате, если оплачена неверная сумма.

Выписка из ЕГРН через Росреестр

Чтобы получить необходимую информацию из ЕГРН, для начала следует перейти на официальный сайт сервиса Росреестра, который выдает выписки и справки об объектах недвижимого имущества, их владельцах и кадастровой цене на данную недвижимость.

Пошаговая инструкция оформления запроса через Росреестр:

  1. Прежде чем оформить запрос, на главной странице необходимо перейти по ссылке «Получить сведения».
  2. В появившемся окне будет строка поиска, куда следует ввести информацию об интересующем недвижимом имуществе. Это может быть индивидуальный номер, присвоенный кадастровым агентством, или фактический адрес запрашиваемого объекта. Далее нажимаем «Поиск» и ждем результат.
  3. На экране появится краткая информация, доступная в бесплатном режиме: это адрес объекта, его кадастровый индивидуальный номер, типовая принадлежность, общая площадь и этажность. Более подробные сведения можно получить после оплаты услуги, предварительно сформировав запрос. В платном режиме доступна информация о цене, владельце / владельцах, смене собственников на объект недвижимости, нахождении под арестом или наличии / отсутствии иных обременений.
  4. Определившись с запросом из появившегося списка, следует поставить «галочку» и нажать на экране кнопку «Заказать».
  5. Далее необходимо ввести адрес электронной почты, на который заявитель хочет получить выписку. Дополнительно можно ввести номер мобильного телефона, на который придет бесплатное sms-сообщение о состоянии готовности запроса.
  6. Нажав «Отправить», на экране появится фраза «Заявка № ххххх успешно оформлена». После этого на адрес электронной почты придет письмо с подтверждением отправленного запроса и присвоенного ему номера в виде документа в PDF-формате.
  7. Далее переходим к оплате услуг сервиса и в появившемся окне выбираем способ совершения платежа.
  8. Заполняем обязательные сведения и вводим адрес электронной почты, на который придет отчет о снятии денежных средств. Остается только подтвердить оплату, нажав кнопку «Оплатить».

Проходить процедуру регистрации на сайте Росреестра для получения выписки из ЕГРН не обязательно.

Росреестр – это интернет-сервис, доступный не только резидентам РФ, но и гражданам других стран, которые хотят получить полную и достоверную информацию об объекте недвижимого имущества. Структура сервиса разработана таким образом, что осуществить платеж по имеющимся на сайте реквизитам и получить выписку из ЕГРН можно в электронном виде, не выходя из дома.

Оплата госпошлины за выписку из ЕГРН: полные реквизиты для перечисления Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/egrn/rekvizity-dlya-oplaty-gosposhliny-za-vypisku-iz-egrn.html

Госпошлина и стоимость кадастровой выписки о земельном участке

Под кадастровой выпиской понимаются сведения из ЕГРН о земельном участке, представленные в графическом и текстовом виде.

В этом документе содержатся также данные об основных характеристиках земельного участка, сведения о правообладателях, наличии обременений на недвижимость в виде залога или ареста.

Что такое кадастровая выписка и для чего она нужна

С 2017 года кадастровая выписка в России не выдается.

Вместо нее можно получить выписку из ЕГРН, которая включает сведения из государственного кадастра недвижимости и ЕГРП о зарегистрированных правах.

Раньше заинтересованным лицам приходилось получать эти документы по отдельности. Теперь все сведения, которые ранее содержала кадастровая выписка, содержатся в выписке из ЕГРН.

Кадастровая выписка может потребоваться в следующих случаях:

  • в целях постановки строения (или капитального объекта) на кадастровый учет;
  • когда требуется создать границы участка или оформить землеустроительные документы;
  • если требуется уточнить площадь участка;
  • чтобы проверить правильность начисления и уплаты земельного налога;
  • для получения данных о кадастровой стоимости участка;
  • для уточнения наличия сведений в ГКН об объекте недвижимости;
  • для проверки правового статуса продавца участка;
  • для подтверждения права собственности на участок;
  • для уточнения сведений о наличии обременений, залога и арестов и пр.

Из выписки из ЕГРН можно узнать целый ряд полезных сведений.

В их числе кадастровый номер участка, его площадь, кадастровую оценку, инициалы владельца-физлица или наименование юрлица, основания возникновения права собственности, наличие обременений и время их действия, наличие решения об изъятии участка для государственных (муниципальных) нужд, сведения о межевании.

Как и где получить выписку на участок

Для получения выписки из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр и предоставить установленный комплект документов. Выписку можно получить, подав запрос в отделении Росреестра, в любом офисе МФЦ или путем направления электронной формы заявления на сайте ведомства.

Скачать форму заявления о выписке из ЕГРН можно здесь.

При себе заявителю необходимо иметь паспорт и один из документов: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, межевой план и пр.

После подачи заявления выписка будет предоставлена в течение 3 дней, если лицу просто необходимы сведения из ЕГРН, 5 суток – при одновременной постановке участка на кадастровый учет, 10 дней – при перерегистрации прав собственности.

Законодательно не установлен определенный срок действия выписки.

Но финансовые учреждения, судебные органы и нотариальные конторы обычно принимают документ, полученный в Росреестре не позднее чем за 30 дней до его представления.

Дело в том, что более старая выписка уже могла утратить свою актуальность (например, за это время может смениться собственник или наложен арест на участок).

Госпошлина за получение выписки

Получение выписки – платная услуга, которая облагается госпошлиной. Квитанцию с оплаченной госпошлиной необходимо приложить к комплекту документов при подаче заявления на оформление выписки. Это ускорит оказание госуслуги. Но можно также оплатить госпошлину позднее:

  • в момент подачи заявления через терминал, установленный в МФЦ или отделении Росреестра;
  • через любое банковское отделение в течение 3 дней после подачи заявления (если деньги в указанный период не поступят на счет, в предоставлении выписки будет отказано).

Государственная пошлина взимается на работу специалистов Росреестра по проверке представленной информации и внесению изменений в единый реестр недвижимости. Ее размер зависит от следующих факторов:

  • категории заявителя: частное лицо или юридическое, для компаний предусмотрены повышенные тарифы;
  • вид выписки: в электронном виде или на бумажном носителе, оба документа имеют юридическую силу, но официальные инстанции обычно не принимают онлайн-версию и требуют бумажный документ с синей печатью из Росреестра;
  • способ оплаты: онлайн, через банк, через терминал.

Бумажная версия документа будет стоить:

  • 400 руб. для физлиц;
  • 1100 руб. – для юридических лиц.

Электронный документ обойдется дешевле: в 250 руб. для частных получателей госуслуги и в 700 руб. для компаний.

Не стоит забывать о возможном увеличении суммы к оплате на размер банковской комиссии. Если платеж будет проводиться через отделение банка наличными, то дополнительные траты составят 3-5% от суммы (обычно не менее 30-50 руб.). При оплате через онлайн-банк комиссия может составлять 1,5-2%.

Если юридическое лицо оплачивает услугу со своего расчетного счета, то за обработку платежа может быть предусмотрена дополнительная комиссия в размере от 50 до 250 р.

Стоимость в Росреестре

Для оплаты госпошлины в отделениях Росреестра установлены терминалы.

Они позволяют внести плату за совершение регистрационных действий без дополнительных комиссий.

Следовательно, стоимость выписки в данном случае составит 250-1100 руб. в зависимости от категории заявителя и формата получения выписки.

Разница в регионах

Величина госпошлины за выдачу выписки из ЕГРН прописана в Налоговом кодексе. Данный документ имеет юридическую силу по всей территории России.

Это значит, что стоимость получения выписки не может отличаться в разных регионах.

Если от заявителя требуют сумму в большем размере, чем указанная в Налоговом кодексе для данного вида услуг, то это незаконно.

Размер госпошлины может пересматриваться по всей территории страны на текущий год через внесение правок в Налоговый кодекс.

Стоимость оформления кадастровой выписки едина для всей территории страны и затраты на документ заявителей в большинстве случаев сводятся к оплате госпошлины.

Размер трат может увеличиться при необходимости заявителя прибегнуть посредническим услугам. Например, при подаче документов через уполномоченного представителя дополнительно потребуется оформить доверенность на представление интересов. Ее нотариальное заверение обойдется в 100-1000 р.

Также лицо может прибегнуть к посредническим услугам по сбору и подаче необходимых документов в Росреестр, которые оказывают риэлторские или юридические компании. Стоимость такой работы может составлять 1-5 тыс.р.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/vypiska/stoimost-oformleniya-2.html

Госпошлина за выписку из ЕГРН

ФЗ-218, который был принят еще в июле 2015 года, вступил в 2017 году в силу. суть принятого законопроекта – объединение нескольких реестров недвижимости (ГКН и ЕГРП). Это позволит уйти от ненужного дублирования информации, существенно повысит скорость обработки запросов граждан.

Получение выписку ЕГРН

На сайте Росреестра до сих пор нет согласованного прайс листа, по которому устанавливается госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН, однако текущие ставки остаются соизмеримыми документами из ЕГРП.

По информации из Росреестра, итоговый перечень тарифов на услуги будет размещен на сайте уже к маю 2017 года.

До этого времени было принято решение оставить стоимость услуг государственного регистратора соизмеримыми с оказываемыми ранее по ЕГРП.

Госпошлина за выписку из ЕГРН по недвижимости

Госпошлина выписка из ЕГРН об объекте недвижимости зависит от нескольких факторов:

  • Классификация заявителя – физическое лицо оплачивает от 700 рублей за 1 документ, в то время как юридические лица – от 2200 рублей (для бумажного носителя);
  • Вид предоставляемой выписки – электронный документ обойдется дешевле (как и ранее это было с ЕГРП), стоимость для физлица составит от 300 рублей, юрлица – от 750 рублей;
  • В законе о тарифах на государственные услуги предусмотрены также полные и частичные субсидии для определенных категорий граждан, вплоть до бесплатной выдачи.

Важно отметить, что, несмотря на отсутствие изменений оплаты госпошлины за выписку из ЕГРН, Росреестр обещает ускорить выдачу документов. Для этого даже были внесены изменения в законодательную базу, где максимальный срок выдачи ЕГРН был снижен с 5 до 3 рабочих дней.

Дополнительной экономией в некоторых случаях может быть тот факт, что ранее иногда требовалось получение выписок сразу из двух реестров (ГКН и ЕГРП).

Соответственно стоимость обращения составляла 600/1400 рублей (электронные документы), 1400/4400 рублей (бумажные носители).

Теперь же сведения были объединены в информационную базу, что позволило решать все вопросы с недвижимостью путем предъявления одного документа.

Размер госпошлины за выписку из ЕГРН для партнеров Росреестра (компании, которые получили доступ к федеральной информационной базе на основании договора) остался также на прежнем уровне, однако были пересмотрены тарифы за предоставление информации.

Нововведения, которые повлияют на размер госпошлины за выписки из ЕГРН

Изменение информационного, программного, организационно-методического обеспечения федеральной системы Росреестра находится только на середине пути.

Отчасти из-за этого отсутствует утвержденная тарифная сетка на госпошлины по выпискам из ЕГРН 2017.

До января 2017 года серверы обработки запросов работали в тестовом режиме, сейчас же взаимодействие отлажено, успешно произведено объединение в единую информационную систему ГКН и ЕГРП.

В планах чиновников до 2020 года внедрить ряд нововведений, которыми также можно будет воспользоваться, перечислив деньги на реквизиты для оплаты госпошлины за выписку ЕГРН:

  • Личный кабинет – станет доступным любому гражданину РФ. В нем можно будет отслеживать изменения свойств и характеристик по указанному объекту, вплоть до СМС информирования. Данная услуга позволит практически мгновенно реагировать на такие события, как переход права собственности, изменение кадастровой стоимости, перераспределение долей и так далее.
  • Были внедрены 4 новых вида выписок из ЕГРН, включая работу с публичной кадастровой картой. Напомним, ранее ЕГРП не предоставлял общедоступные сведения в графическом виде. Теперь же можно получить выписку из ЕГРН с картографическими изображениями.
  • Новая технология обработки запросов существенно повысила скорость выдачи сведений, карт и ортофотопланов по запросам пользователей.

Минэкономразвития декларирует курс на снижение стоимости государственных услуг в течение 2017-2019 годов, поэтому нельзя утверждать однозначно, насколько уменьшится размер госпошлины за выписку из ЕГРН в 2017 году.

Вид услуги Сроки оказания услуги и цены
1 день 3 дня
Выписка ЕГРН на жилые и нежилые помещения Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.
Выписка ЕГРН на земельный участок Москва 3000 руб. 2000 руб.
Московская область 3000 руб. 2000 руб.

Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/188-gosposhlina-za-vypisku-iz-egrn.html

Как и где получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн бесплатно

Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) можно получить через интернет, не выходя из дома.

Способ этот экономит время и просто удобен, поэтому в данной статье мы разберем, как и где получить выписку из ЕГРП (ЕГРН), сколько это стоит и где это осуществить.

Имейте в виду, что с 2017 года ЕГРП называется ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости.

Получить выписку из ЕГРП онлайн

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно Росреестр, являясь государственным исполнительным органом, осуществляет государственную регистрацию прав собственности на недвижимость.

Если запрос на получение выписки из ЕГРП не относится к категории закрытых от разглашения, он удовлетворяется в общем порядке по запросу заинтересованного гражданина.

Как можно заказать интересующую нас выписку из ЕГРП? Для этого есть несколько путей:

  1. Через Многофункциональные центры, которые существуют в каждом районе.
  2. В отделениях Росреестра по месту регистрации недвижимого имущества.
  3. На сайте Росреестра.
  4. Онлайн – на сайте единого портала государственных услуг.
  5. По почте, отправив заявление в отделение Росреестра.

При этом для того, чтобы заказать и получить выписку из ЕГРП, вы можете:

  1. Посетить отделение Росреестра лично или через доврого представителя.
  2. Отправить заявление по почте.
  3. Отправить документы по электронной почте.
  4. Через МФЦ.

Выписка из ЕГРП через МФЦ

Сам МФЦ не сможет вам оформить выписку из ЕГРП, но подать заявление на получение выписки из ЕГРП в МФЦ можно.

При подаче заявления в МФЦ все ваши документы будут переданы посредством МФЦ в Росреестр, в котором вы и получите свою выписку.

Для подачи заявления в Росреестр через МФЦ вы будете должны:

  1. Написать заявление о предоставлении выписки из ЕГРП по установленной форме.
  2. Оплатить государственную пошлину и предоставить квитанцию об оплате.
  3. Предоставить ваш паспорт или, если заявление за вас подает ваш представитель, его паспорт и его доверенность.
  4. После получения всего списка документов служащий МФЦ выписывает вам расписку в получении документов и говорит, когда и по какому адресу вы сможете забрать готовую выписку.

Срок предоставлении выписки из ЕГРП не превышает 5 рабочих дней в обычном случае.

При этом этот срок включает в себя только обработку вашей заявки внутри Росреестра после поступления документов в эту организацию.

Забрать готовую выписку можно в том же МФЦ, куда вы подавали заявку. То есть МФЦ просто служит передаточным звеном в передаче документов между заказчиком и Росреестром.

Расширенная выписка из ЕГРП (ЕГРН)

Выписка из реестра может иметь вид обычной и расширенной. В стандартной выписке содержатся общедоступные сведения о недвижимости.

Такая выписка выдается только самому правообладателю или же по доверенности доверенному лицу.

Также за получение расширенной выписки в большинстве случаев придется заплатить государственную пошлину.

Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через интернет

Интернет предоставляет массу удобных способов ведения дел с государственными организациями. Также быстро и удобно можно получить и выписку из ЕГРН онлайн.

Для этого вам придется посетить сайт Росреестра, чтобы не искать, просто перейдите по прямой ссылке, на этой странице находится форма подачи заявления на получение сведений из ЕГРН.

Форма состоит из нескольких последовательно заполняемый страниц.

После заполнения формы, если вы заказываете расширенную выписку, для оплаты пошлины на ваш электронный адрес будет выслана ссылка на оплату получения заказанного документа.

Известно, что все государственные услуги можно получить онлайн на едином портале госуслуг. Не будет исключением и получение онлайн выписки из ЕГРН.

Но в этом случае, перейдя по предложенной ссылке, вы попадете на сайт Росреестра, где и будете заказывать выписку.

Так что фактически способ онлайн-получения выписки предоставляет только сайт Росреестра.

Электронная выписка из ЕГРН. Образец

С начала 2011 года для ускорения делопроизводства и разгрузки отделения Росреестра была введена возможность получения выписки из ЕГРП в виде электронного документа. Выписка предоставляется на электронную почту запрашивающего лица и состоит из заархивированного файла, в котором содержатся:

  1. XML-файл самой выписки.
  2. Файл с электронной цифровой подписью регистратора в виде SIG-файла.
  3. Возможно, вам пришлют и PDF-файл документа.
  4. Если PDF-файл присутствует, он также скрепляется электронной подписью в виде отдельного SIG-файла.

Все эти документы без исключения вы можете предоставлять в любой орган, который сделал запрос на получение вашей выписки и он будет безоговорочно приниматься, за исключением следующих случаев:

  • В общем случае банки и нотариусы требуют бумажный оригинал выписки, документы в электронной форме их не устраивает.
  • PDF-файл в электронном варианте не может быть заменой бумажного документа, поскольку подпись регистратора в нем отсутствует. Поэтому печать этого файла бесполезна.

Предоставление сведений из ЕГРН — госпошлина

Размеры уплачиваемой за получение сведений из ЕГРН пошлины определяются приказом Министерства Экономического развития №650 от 16 декабря 2010 г.

и разнится в зависимости от того, в каком виде – электронном или бумажном, выписывается выписка, а также от того, кто именно обращается за получением – физ.

лицо или юридическое.

При обращении за выпиской в бумажной варианте физического лица оно должно будет уплатить сумму 200 рублей. Юридическое лицо при тех же условиях платит 600 рублей. Немного дешевле заказать выписку в электронном виде: для физического лица она будет стоить 150 рублей, а для юридических до 300.

Так, для оформления выписки в бумажной форме для физических лиц установлена пошлина в 300 рублей, для юридических лиц – 900 рублей. Электронная форма документов традиционно обходится дешевле: 200 рублей для физ. лиц и 400 для юридических.

Без оплаты пошлины выписки из ЕГРН предоставляются только по запросу государственных органов, перечисленных в тексте закона о регистрации прав на недвижимость.

Как вывод отметим, что заказать и получить выписку из ЕГРП, или как его именуют с 2017 года, ЕГРН, можно или в многофункциональном центре, или в отделении Росреестра.

Вы можете получить документ или личным обращением, или обращением через представителя, или через электронную почту, заказав выписку онлайн на сайте Росреестра.

Для получения выписки придется оплатить соответствующую пошлину, размеры которой для всех случаев мы перечислили чуть выше.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/real-estate/kak-i-gde-poluchit-vypisku-iz-egrp/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.