Где посмотреть долг за квартиру если не принесли квитанцию

Содержание

Не пришла квитанция за коммунальные услуги: что делать и к кому обращаться?

Где посмотреть долг за квартиру если не принесли квитанцию

Г. Алексеев Автор статьи

В обязанности коммунальщиков входит рассчитывать сумму для уплаты по тарифу и присылать жильцу квитанцию. Их и находят обычно в почтовых ящиках.

Но случается, что квитанция в силу разных причин не попадает к потребителю.

Что тогда делать? Многим приходит в голову «замечательная» идея — не платить, ведь квитанции же нет — чем не законный повод проигнорировать обязательства по договору потребления?

Почему так происходит?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

+7 (499) 703-44-28 – Москва

+7 (812) 309-68-04 – Санкт-Петербург

Причины отсутствия платежек самые разные. Особенно рискуют не дождаться их, да и вообще любой корреспонденции, те проживающие, у чьих почтовых ящиков сломан замок или дверца. Не обязательно содержимое кто-то украл, вполне возможно, документ выпал, а уборщица приняла его за мусор.

Но это уже детали, важно другое — квитанции нет. Не пропускать же теперь оплату.

Кое-кто из граждан искренне считает, что здесь примерно как в магазине: если вам забыли выдать финансовый документ, то покупка за счет продавца.

И оказываются очень удивлены, когда им приходит другая квитанция, уже с пенями, а то и счет-претензия. Обязанность владельца квартиры — самому своевременно озаботиться вопросом оплаты (ст. 153 ЖК).

Как быть дальше?

Если вам известен ваш лицевой счет (где-то записан или сохранились старые платежные бумаги), то никаких затруднений не случится и без квитанции.

Платежный киоск при обращении к системе запросит у вас номер счета и сумму, которую вы собираетесь вносить.

Поэтому, если день оплаты подходит, а квитанция по каким-то причинам задержалась в пути, поищите платежки за прошедшие месяцы.

Если недалеко от вас есть офис Почты России, нанесите визит туда. На почте достаточно назвать свою фамилию и адрес, вам скажут необходимые цифры.

Еще один способ — обращение в ЖЭУ или Мосэнергосбыт. Посетите их офис и сообщите сотруднику вашу фамилию, полный адрес. У работника под рукой база данных, и ему не составит труда выдать запрашиваемые данные.

Это же можно сделать и по телефону, если у вас по каким-то причинам нет возможности нанести личный визит. Внимательно запишите последовательность цифр, которые представитель управляющей компании продиктует.

Интернет

После того как выяснили номер лицевого счета, осталось узнать, сколько вам предстоит платить в этом месяце. Для этого достаточно иметь под рукой компьютер или гаджет, имеющий выход в Интернет. Нужные данные можно узнать на сайтах:

  • известных банков (например, Сбербанка). Войдите в рубрику оплаты услуг, выберите раздел «квартплата». По номеру счета система выдаст вам нужное значение;
  • электронных платежных систем, таких как Вебмани. Авторизуйтесь на сайте, войдите в свой кейс, выберите раздел оплаты коммунальных услуг. По номеру счета сервис в течение нескольких секунд предоставит вам искомую цифру;
  • «Госуслуги». С помощью портала вы сможете не только оперативно узнать, сколько от вас требуется в этом месяце за проживание, но и произвести оплату. Правда, это осуществимо, если вы зарегистрированы на портале и известна пара логин-пароль.
  • ЕИРЦ. Здесь тоже все зависит от того, есть ли у вас логин-пароль. Если нет, можно зарегистрироваться. Достаточно вбить координаты — и система выдаст вам искомое.

Так что и узнать точную сумму для оплаты не проблема, даже если вы далеко от домашнего стационарного компьютера, но у вас есть под рукой смартфон или планшетный компьютер.

Если нужно распечатать

Если вам требуется именно документ в платежном виде, опять поможет Интернет. Откройте сайт городских услуг. На начальной странице находится нужный вам раздел, который так и называется — «Квартира, ЖКУ». Перейдите туда. Выберите функцию получения и оплаты единого платежного документа.

Здесь вам придется ввести данные:

  • код плательщика;
  • вид бумаги (долговая, обычная);
  • срок оплаты.

В итоге вы получите точь-в-точь такую же квитанцию, которая не дошла по каким-то причинам до вашего почтового ящика. Можно ее распечатать или отправить себе на электронный адрес, а распечатать позже, дома или в интернет-кафе.

Если вы не получили платежного документа по ЖКХ за месяц — это не повод игнорировать свои обязанности перед поставщиком услуг.

Отсутствие бумаги не относится к числу уважительных причин для неуплаты. Приложите совсем немного усилий и откройте страницу сайта.

Это даже удобнее, потому как есть возможность заплатить онлайн.

Частые вопросы

По адресу в поселке не приходят квитанции за коммуналку. Только один раз пришел какой-то листок, написанный от руки с указанием суммы. Где взять корректную квитанцию?

Обратитесь для начала в офис обслуживающей дом организации. Там вам предоставят верную форму в печатном виде.

Квитанции за коммунальные услуги должны соответствовать установленному стандарту (Приказ Министерства строительства и жилищно — коммунального хозяйства №924).

Если это оказалось бесполезным, обращайтесь в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие компании.

Где можно восстановить потерянные квитанции за квартиру и как узнать, сколько осталось заплатить?

Если потерялись платежные документы за квартиру, обратитесь в офис управляющей организации, там же узнайте ваш лицевой счет. Они же восстановят документы. Если вы знаете лицевой счет, можно обойтись и вообще без платежек.

Достаточно дойти до банкомата (во всех предусмотрена функция оплаты ЖКХ) либо до платежного терминала «Киви» или «Элекснет» и открыть соответствующую рубрику. Затем вбейте в поле последовательно все цифры номера лицевого счета.

Система даст точный ответ.

Вскоре после Нового года пришла квитанция за прошедший год. Написано, что за отопление, хотя ни по одному месяцу просрочек не было. Что делать?

В вопросе с оплатой отопления нужно отталкиваться от вопроса: как в вашем регионе принято, какие действуют для этого нормы?

  • дозированно в течение года;
  • за весь отопительный период.

Видимо, у вас как раз второй вариант. Значит, как и полагалось, рассчитали сумму по среднемесячному показателю года, а в начале следующего произвели перерасчет уже по счетчикам. Управляющая компания права, квитанция за отопление вам пришла не по ошибке, а вовремя.

Источник: https://pravometr.ru/ne-prishla-kvitanciya-za-kommunal-nye-uslugi-chto-delat-i-k-komu-obraschat-sya.html

Где распечатать квитанцию на квартплату – в 2018 году, можно найти документ, получить через Интернет, нужно сформировать, проверить

Где распечатать квитанцию на квартплату - в 2018 году, можно найти документ, получить через Интернет, нужно сформировать, проверить

Коммунальные услуги должны оплачиваться потребителями полностью и вовремя. Их стоимость определяется нормативными актами федерального и местного значения.

За начисление отвечает управляющая компания, организация поставщик или товарищество собственников жилья.

После выполнения расчетов за предыдущий месяц в каждую квартиру поступает соответствующая квитанция.

В связи с этим нередко возникает вопрос, как найти и распечатать квитанцию на квартплату.

В случае отсутствия квитанции можно использовать такие методы для получения информации про размер оплаты: лично обратиться в ЖЭК, сделать запрос через Интернет, обратиться в офис компании-поставщика услуг также лично или по телефону.

Стандартные замечания насчёт документа

Обновление формы

Квитанция на оплату услуг ЖКХ имеет новую строчку, которая касается содержания общего имущества многоквартирного дома. В 2018 году оплата за воду, водоотведение и электроэнергию включены в размер платы за содержание жилья, а не в общедомовые нужды, как это было раньше.

В данном случае не идет речь про повышение платежей: тарифы остались на прежнем уровне, меняется лишь способ учета данных. Затраты на общедомовые нужды теперь оформляются в отдельные строки.

Расшифровка содержания

Образец квитанции по оплате коммуналки можно найти на официальном сайте ЖКХ и не только.

Делают это для того, чтобы понимать, как выглядит документ, и избежать вероятности совершения оплаты за услуги по поддельной платежке.

А такая вероятность очень велика, если не понимать, какие строки есть в настоящей квитанции и что в ним должно быть указано.

Если в доме не установлены счетчики обращать внимание стоит на наличие цифры, отражающей, какой количество людей официально прописаны в квартире. Еще одно важное значение – площадь жилья.

При указании завышенной площади собственнику придется оплачивать несуществующие квадратные метры, что увеличит размер оплаты в разы.

Обязательно должны быть указаны суммы, которые начислены за потребление основных ресурсов, среди них канализация, уличное освещение и прочие нужды общедомового характера.

Произвести расчет ресурсов, потраченных на общедомовые нужды будет просто при условии установки общедомовых приборов учета. Именно они фиксируют данные, которые используют для подсчета сумм.

В квитанцию включена определенная сумма на капитальный и текущий ремонт.

У многих возникают сомнения в том, будет ли такой ремонт произведен в случае возникновения потребности в нем и хватит ли тех денег, которые были уплачены, однако, подобный платеж является обязательным и избавиться от него вряд ли получится.

В платежке также указывается линейный штрихкод, в состав которого включено 10 цифр. Они необходимы, если оплата осуществляется через терминал или виртуальный кошелек.

Образец квитанции на квартплату

Проверка счёта на ошибки

На сегодняшний день существует государственная информационная система ЖКХ, которая позволяет пользователям получать информацию относительно правильности произведенных начислений.

Также благодаря этой системе можно вносить плату за коммуналку, не покидая свою квартиру.

Возможно производить корректировку платежей и даже оставлять жалобу, если управляющая компания работает недобросовестно.

Для этого есть несколько причин: первая, сумма в квитанции зачастую достаточно высокая, что дает повод усомниться в правильности расчетов. Вторая причина – наличие фактов мошенничества со стороны управляющих компаний.

Чтобы сформировать запрос, нужно заполнить определенные поля формы.

Для этого следует ввести сведения, касающиеся площади квартиры, количества проживающих, а также название поставщика услуг.

Никаких сложностей с заполнением не должно возникнуть, поскольку вся необходимая информация доступна для собственника квартиры.

Пройдя несколько простых шагом можно получить размер квартплаты, который должен быть начислен за определенное жилое помещение.

Использование системы не предполагает введение тарифов, поскольку они изначально заложены и соответствуют размерам, которые установлены для конкретного региона.

Полученную в результате расчета сумму нужно сравнить с той, которая указана в квитанции.

Нужно отметить, что проверить правильность начислений в платежке очень просто, поскольку они содержат полную информацию про услуги, которые были оказаны.

При этом стоимость указана, как в отдельности за каждый потребленный ресурс, так и в общем. Это сокращает факты мошенничества, которые позволяют себе некоторые недобросовестные управляющие компании.

Неточности сегодня редко являются следствием человеческого вмешательства, чаще они допущены по вине техники.

Если документ в какой-то строке содержит слишком высокий показатель, это является поводом для того, чтобы обратиться за разъяснениями в коммунальные службы, которые отвечают за тот или иной ресурс.

В платежке могут возникать и другие неточности, например, указана не та управляющая компания, которая была выбрана жильцами, а совершенно иная. Это вызывает беспокойство и сомнения относительно подлинности платежки.

С одной стороны – есть вероятность нарваться на мошенников, а с другой стороны – неуплата за услуги может привести к начислению пени, отключению услуг и прочим неприятным последствиям.

Счета от другой управляющей компании могут приходить по причине смены организации. Это может быть сделано одним из таких способов: общее решение жильцов дома или по результатам конкурсного отбора, который был проведен органами местного самоуправления.

В первом случае обязательно должен быть в наличии протокол общего собрания.

Во втором же — орган самоуправления должен сообщить собственникам квартир о проведении конкурса на протяжении 10 дней с момента его проведения.

Оригиналы документов, которые подтверждают данный факт должны сохраняться в городской администрации. В любой момент их можно запросить для проверки информации.

Как получить на электронную почту

Для управляющих компаний самым простым способом отправки платежек является их направление в электронном формате. Это существенно снижает не только время доставки квитанций, но также позволяет экономить на печати и произведении физической доставки курьером в почтовые ящики потребителей.

Отправка в электронном виде проще всего осуществима через личный кабинет. В данном случае получится также решить вопрос с приемом оплаты онлайн, обработкой заявок, которые поступают в диспетчерскую службу и т.д.

Если дом клиента обслуживается единым расчетных центром, для получения квитанции на электронную почту нужно обратиться в отделение ЕРЦ.

Предполагается, что человек подаст заявление в письменной форме, в котором будет указан e-mail, куда нужно отправлять квитанции ежемесячно.

К заявлению следует приложить собственнический документ на недвижимость, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Копии можно предоставлять только заверенные нотариально.

Жители столицы имеют возможность получить квитанцию в электронном формате через сайт pgu.mos.ru. Это государственный портал услуг, которые предоставляются жителям Москвы.

Чтобы быстро сформировать единый платежный документ, человеку нужно ввести некоторые данные, среди них:

  • код, который присвоен плательщику;
  • тип документа;
  • период, за который рассчитывается оплата.

Существует еще одна интересная возможность, позволяющая получать документ на мобильный телефон. Для этого достаточно отправить сообщение на номер телефона 7377, оно должно содержать информацию, которая необходима для формирования квитанции.

Где посмотреть и распечатать квитанцию на квартплату

У владельцев недвижимого имущества нередко возникает вопрос, где можно распечатать квитанцию на квартплату.  Сделать это можно в случае, когда дом обслуживает все тот же единый расчетный центр.

Как же можно распечатать квитанцию:

  • через личный кабинет банка;
  • через портал государственных услуг;
  • портал ЖКХ.

Квитанция называется про оплату коммунальных услуг, она открывается в отдельном окне, из которого ее и можно распечатать, войдя на любой из вышеперечисленных ресурсов.

В случае направления документа на почтовый ящик, распечатать его можно, войдя в свою почту и открыв нужное письмо с вложением. Особа, которая пользуется интернет-банкингом, получает возможность печатать квитанцию прямо с сайта, после предварительного ее сохранения.

Источник: https://1kvartirka.ru/gde-raspechatat-kvitanciju-na-kvartplatu/

Проверка правильности начисления по квартплате

Проверка правильности начисления по квартплате

Коммунальные платежи заставляют ежемесячно отдавать из заработной платы весомую часть.

Затраты ощутимы, но они относятся к необходимым расходам, поскольку без воды и света невозможна комфортабельная жизнедеятельность.

Но часто платить приходится не только за используемые ресурсы, но и за неправильно проведенные расчеты.

Чтобы избежать ненужных расходов, связанных с ошибками работников коммунальных служб, стоит постоянно или периодически проверять правильность начисления суммы по квартплате.

Коммунальные платежи

Коммунальные платежи – это оплата за коммунальные услуги, за пользование ресурсами, необходимыми для комфортабельной жизнедеятельности.

Предоставляют их специализированные государственные организации, имеющие на это разрешение.

Оплачиваются услуги по тарифам, которые создает правительство на федеральном уровне.

В каждом регионе действуют свои тарифы, поэтому они не едины во всей стране.

Начиная с 2012 года, в России начала действовать новая система тарификации коммунальных услуг.

В квартирах массово начали устанавливать индивидуальные счетчики, что значительно снизило затраты на квартплату.

Люди избавились от необходимости платить за перерасход по общедомовым нуждам.

На новый вид обслуживания перешли не все, но большая часть населения.

Однако жителям квартир теперь приходится платить за коммунальные и жилищные услуги отдельно.

Одна платежка приходит за пользование электричеством, водоснабжением и газом в квартире, а вторая – за использование ресурсов в доме, что необходимо для поддержания здания в нормальном, пригодном для жилья состоянии.

Оплачиваются коммунальные услуги по квитанциям, которые рассылаются по квартирам в двадцатых числах каждого месяца.

При получении платежки необходимо сразу внести показания счетчиков. Оплатить указанную сумму требуется до 10 числа следующего месяца.

Данное требование регламентируется Жилищным кодексом.

Отражение в законе

Законодательные акты, регламентирующие процесс начисления квартплаты, содержатся в статье № 156 и № 157 Жилищного кодекса РФ.

Согласно данным нормативам производится расчет и начисление коммунальных платежей, в том числе за обслуживание дома.

Также следует знать несколько особенностей:

 Тарифы устанавливаются органами власти и не могут меняться на усмотрение коммунальных служб
  На средства, которые собираются с жильцов на жилищные услуги должен производиться своевременный ремонт общедомового имущества
 Граждане с низким уровнем дохода а также льготники, могут оформить субсидию на оплату коммунальных услуг

Законодательством предписывается требование регулярно вносить платежи по жилищным услугам, в том числе, на проведение капитального ремонта здания.

Делать оплату должны собственники квартир. Если жилье находится в социальной аренде, то квартиросъемщики не делают взносы по данной услуге.

: коммунальная самооборона. Перерасчет

Положение о том, что собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме вносить оплату за коммунальные услуги, содержится в статье № 153 ЖК РФ.

А статья 155 ЖК РФ устанавливает конкретные сроки — до 10 числа каждого месяца, если иное не предусмотрено работниками ТСЖ или кооперативами.

Их составляющая

Коммунальные платежи подразделяются на два вида:

  1. Коммунальные услуги.
  2. Общедомовые нужды (облуживание и ремонт здания).

К коммунальным услугам относится:

К общедомовым нуждам относятся следующие услуги:

  1. Управление дома.
  2. Ремонт и обслуживание домофона, лифта.
  3. Ремонт и обслуживание трубопровода, насосов и т.д.
  4. Уборка территории и лестничных площадок.
  5. Вывоз и утилизация отходов.

На общедомовом собрании может быть принято решение о сборе средств на иные нужды.

Например, на установку видеонаблюдения. Решение принимается анием, при условии, что большая часть жильцов согласна с нововведением.

Протокол собрания регистрируется на бумаге и подписывается управляющим ТСЖ.

Форма квитанции

Квитанция на оплату коммунальных платежей приходит по почтовому адресу ежемесячно в двадцатых числах.

В ней содержится информация:

 Адрес ФИО собственника, количество зарегистрированных лиц
 Строка для указания показаний счетчиков и наименование услуг
 Стоимость 1 единицы услуги и количество израсходованных ресурсов
 Сумма к оплате за каждую услугу отдельно и общая
 Переплата или долг за прошлый месяц и информация для плательщиков

Квитанция имеет стандартную форму. Вносить показания счетчиков рекомендуется сразу после получения платежки.

Не допускается фальсификация данных, внесение неправильных показаний счетчиков.

Внезапная проверка приборов учета работниками коммунальных служб приведет к тому, что обман будет раскрыт, а недобросовестному плательщику придется заплатить штраф и оплатить единоразово всю задолженность.

Как проверить расчет квартплаты?

С 2012 года в платежках по коммунальным услугам стали описывать подробно каждую услугу, ее стоимость и общую сумму к оплате.

Предоставление подробной информации снизило риск злоупотребления своими полномочиями работникам и управляющих компаний.

Если раньше начисления могли производиться с включением несуществующих цифр, то сейчас плательщик видит и знает, за что он отдает свои деньги.

Но даже в новых платежках возможно неверное начисление квартплаты. Ошибки происходят по вине как техники, так и работников, проводящих расчеты.

Поэтому перед оплатой рекомендуется проверить данные на квитанции, чтобы убедиться в компетентности сделанных начислений.

Если в квитанции обнаружены ошибки, необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием провести перерасчет.

Касается это не только неоплаченных платежек, но и квитанций, по которым уже произведена оплата.

Сумма, внесенная с излишками, будет переведена в переплату и использована как часть оплаты в следующем месяце.

Обращение в управляющую компанию

В случае возникновения сомнений в правильности начисления квартплаты необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ.

Подается заявление с просьбой провести правильности расчетов по коммунальным услугам.

Согласно статье № 10 ЖК РФ каждый плательщик имеет на это право.

Управляющая компания при этом обязана предоставить доступ к информации о произведенных расчетах.

Просьба плательщика рассматривается в течение 10 дней, по истечении которых управляющая компания обязана дать ответ.

Если полученные результаты не устраивают заявителя, либо ТСЖ не торопится с ответом, необходимо обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию.

Образец заявления

Подавать заявление в управляющую компанию необходимо в письменной форме, в двух экземплярах.

Нелишним будет продублировать документ в электронном виде. Это предотвратит обман со стороны управляющей компании, которая может отказаться проводить проверку из-за «отсутствия» заявления.

В нем указываются следующая информация:

 ФИО заявителя и адрес проживания
 Претензия то есть расчет каких услуг вызывает сомнения
 Требование провести проверку данных

В заявлении желательно указать причину, по которой расчеты вызвали сомнения.

Если есть документы, подтверждающие неправильное начисленные квартплаты, то стоит приложить их копии и указать в заявлении, что были приложены копии таких-то документов.

На втором экземпляре заявления работник, принявший претензию, должен поставить отметку о том, что заявление принято и указать дату.

С этой бумагой в дальнейшем можно будет обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой на работу управляющей компании.

Что нужно знать для производства расчетов?

Плательщики могут самостоятельно проверять правильно начисления квартплаты за каждый расчетный период.

Для этого необходимо владеть следующей информацией:

 Действующие в текущем году и в конкретном регионе тарифы с изменениями, регламентированными законодательством
 Количество зарегистрированных человек в квартире данная информация указана в домой книге, лицевом счете квартиры и на платежке
  Общая жилая и нежилая площадь квартиры объединяет в себя все комнаты, санузел, кладовую и т.д.
 Показания счетчиков и порядок начисления за отдельные услуги

Чтобы убедиться в правильности использования тарифов, необходимо сравнить две или три платежки за текущий год.

В колонке, отображающей стоимость 1 единицы услуги, должно стоять равное везде значение.

Обратите внимание, что тарифы меняются каждый год в июле, поэтому летом вы получите квитанцию с уже увеличенной стоимостью услуг.

Если в квартире не установлены счетчики, то оплата производится по нормативам, которые устанавливают коммунальные службы на региональном уровне.

Данные не берутся из «воздуха», в платежке количество израсходованных ресурсов указывается средний показатель, исходя из количества зарегистрированных человек и площади квартиры.

Стоимость 1 единицы услуги меняется в случае отсутствия счетчиков.

Государством предусмотрены штрафные санкции в отношении граждан, не пользующихся приборами учета.

Поэтому самостоятельно произвести расчет в данном случае проблематично.

Существующие тарифы

Как и где проверить правильность начисления квартплаты не относится к массовой проблеме, в большинстве случаев люди просто оплачивают квитанцию, даже не вдаваясь в подробности.

А, решив проверить работу управляющей компании, сталкиваются с трудностью определения тарифов.

Узнать стоимость коммунальных услуг можно несколькими способами:

  • в управляющей компании;
  • на сайте органов по работе с коммунальными службами;
  • на сайтах госорганов.

Тарифы устанавливаются государственными органами и меняются ежегодно в июле.

Управляющая компания не вправе самостоятельно корректировать стоимость услуг.

Но она обязана использовать для расчетов квартплаты только существующие тарифы.

Показания приборов учета

Если в квартире установлены счетчики, то сделать расчеты не составит труда:

Холодное водоснабжение для этого необходимо вычислить количество израсходованных кубометров воды за расчетный месяц и умножить на стоимость 1 единицы услуги
 Горячее водоснабжение рассчитывается также, согласно показаниям счетчика
 Сумма к оплате за канализацию вычисляется так расход горячей воды плюс расход холодной воды умножается на стоимость 1 единицы услуги
 За отопление оплата производится в зависимости от метража квартиры

Следует внимательно проверять корректность внесенных сведений в квитанцию.

Нередко плательщики указывают неверные данные, что приводит к неправильным начислениям.

Проверять корректность сведений нужно не только при указании их в квитанции, но и при внесении их на терминалах оплаты или через онлайн службу.

Обнаружив ошибки в квитанции по оплате квартплаты, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения проверки.

Не стоит оставлять без внимания некорректно проведенные расчеты, даже если переплата составляет несколько рублей.

В дальнейшем ошибки могут быть более серьезными, заставляющими заплатить лишних несколько сотен рублей.

А при отказе проводить проверку в управляющей компании незамедлительно обращайтесь в Жилищную инспекцию или сразу в прокуратуру.

ТСЖ будет наказано не только за ошибки в квитанции, но и за некомпетентное обслуживание населения и несоблюдение требований законодательства.

Источник: http://domdomoff.ru/nachislenija-po-kvartplate.html

Долг за квартиру в 2018 году – как узнать, онлайн, по адресу, лицевому счету

Долг за коммунальные платежи по квартире может принести серьезные проблемы. Даже людям, добросовестно вносящим все необходимые платежи, стоит периодически проверять эту информацию.

В настоящее время существует достаточно много способов быстро узнать долги по квартплате.

Общие вопросы

Государство под давлением различных коммунальных организаций постоянно ужесточает санкции к должникам по платежам за квартплату.

Необходимо стараться не допускать долгов по ним, а если уже они возникли, то немедленно предпринимать меры для разрешения ситуации.

Иначе долг по платежам за квартиру может стать причиной очень серьезных проблем для всех ее жильцов.

Важные нюансы

Долги по коммунальным платежам управляющая компания или поставщики услуг имеют право взыскивать в судебном порядке.

Процесс пойдет в упрощенном порядке. Это значит, что после предоставления всех документов со стороны УК и проверки их, судьей в течение 5 дней будет выдан судебный приказ.

На его основании будут взыскивать долги судебные приставы. Примерно аналогично взыскиваются налоги, если они не были уплачены своевременно.

Приставы смогут прибегнуть к следующим действиям при взыскании долга:

  • списание денежных средств с банковских карт и счетов должника;
  • принудительное удержание до половины дохода должника (вычеты из заработной платы);
  • арест имущества должника и его последующая продажа для погашения долга;
  • наложение временного запрета на выезд должника за пределы Российской Федерации.

Если с момента образования долга прошло более 3 лет, то при наличии соответствующего заявления судом будет применен срок исковой давности.

В этом случае долги старше 3 лет управляющей компании останется только списать. Впрочем, столь долго с подачей документов в судебные органы УК обычно уже не тянут. Им не выгодно копить просроченную задолженность.

Правовая база

Обязанность каждого жильца квартиры или дома своевременно вносить плату за коммунальные услуги установлена не только в договоре с управляющей компанией или поставщиком услуг.

Она прямо прописана в Жилищном кодексе РФ, где рассматривается и большинство вопросов об ответственности за несвоевременную оплату коммунальных платежей.

Распространяются на взаимоотношения между жильцами и управляющей компанией и нормы Гражданского кодекса РФ и других законодательных актов.

Как можно погашать

Если задолженность за коммунальные платежи возникла, то нужно предпринимать меры по ее урегулированию.

Первым делом надо узнать размер долга и определиться с тем, обратилась ли управляющая компания уже в суд или еще нет.

Совет. При наличии относительно небольшой суммы долга лучше сразу начинать погашение, хотя бы частями. Это позволит уменьшить общие пени и избежать других негативных последствий.

Подобные действия допустимы, если просрочка еще не достигла и 30 дней.

Если же и это сделать нет финансовой возможности, то стоит обратиться в УК и попробовать найти выход, например, за счет реструктуризации долга и оформления льгот.

Когда сумма долга, пришедшая в квитанции, уже стала внушительной и просрочка перешла в разряд длительной, то без обращения в управляющую компанию решить вопрос без суда уже не получится.

Вариантом решения проблемы может стать реструктуризация долга. Но для подобной процедуры должны иметься соответствующие основания.

Обычно управляющие компании согласны реструктуризировать долг в следующих случаях:

 Тяжело заболел сам должник или его близкий родственник 
 Лишение трудоспособности из-за признания инвалидом 
 В семье родился ребенок из-за чего появились финансовые затруднения 
Лишился работы или доходы существенно сократились но только если это произошло по причинам, от него не зависящим

Причину реструктуризации придется подтвердить документально, так же надо будет обязательно представить справку о доходах.

Если все требования должником выполнены, то большинство управляющих компаний идут навстречу и оформляют реструктуризацию долга, не доводя дело до судебного разбирательства. В этой ситуации главное выполнять все условия соглашения с УК.

Приведем основные плюсы реструктуризации для должника:

 Возможность списать пени даже если они уже были начислены
 Получение рассрочки на разумный период времени 
 Возможность оформить льготы на оплату коммуналки еще до полного погашения долга 
 Отсутствие проблем с приставами  

Если избежать судебного разбирательства не удалось, то решать проблему с выплатами долга придется уже с судом и приставами.

Нередко судьи идут на предоставление должникам отсрочки или рассрочки по уплате долга. Это также позволяет погасить задолженность в более-менее комфортные сроки

Долг по услугам ЖКХ обычно является солидарным, т. е. взыскивают его одновременно со всех жильцов после решения суда.

С кого первого получится взыскать всю сумму в данном случае приставов или управляющую компании особо не интересует.

Часто столкнувшись с солидарной ответственностью люди начинают искать ответ на вопрос о том, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. С уже просуженной задолженностью подобное действие не пройдет.

Исключения могут составлять лишь варианты с заранее заключенными соглашениями, но и то они вызывают слишком много вопросов, и судья, откажет в разделе долга.

На будущее избежать проблем с солидарной ответственностью будет можно, заключив отдельный договор с управляющей компанией и самостоятельно оплачивая свою часть квартплаты.

Лучше это делать сразу, если есть подозрения в том, что остальные жильцы будут плохо справляться с обязанностью по платежам за коммуналку, а не после суда и выплаты чужого долга.

Как узнать долг за квартиру онлайн

Даже если особых предпосылок к образованию долгов по квартплате нет их необходимо периодически проверять. Иногда человек узнает о задолженности совершенно случайно.

Не лишним будет проверить долги по квартплате и перед покупкой квартиры. Закон четко прописывает, что при отсутствии отдельного соглашения между старым и новым хозяином квартиры они не переходят к покупателю. 

Сегодня с проверкой задолженности по квартплате особенных проблем не возникает. Для этого предложены различные интернет-сервисы.

Можно и по старинке просто зайти в офис управляющей компании или просто позвонить в нее по телефону. Обычно информацию эту легко предоставляют.

По лицевому счету

Наиболее простой вариант узнать информацию о наличии (отсутствии) задолженности по коммунальным платежам через интернет будет, если известен лицевой счет (код плательщика).

В этом случае можно воспользоваться одним из следующих сервисов:

 Портал Госуслуги Узнать задолженность можно в разделе «Оплата ЖКХ» после выбора управляющей компании и ввода данных о лицевом счете 
 Система ГИС ЖКХ Это специализированный сервис, созданный в рамках портала Госуслуг. Здесь можно получить информацию о задолженности по коммуналке и сразу оплатить ее при необходимости с банковской карты
 Интернет-банкинг Большинство банков предлагают ознакомиться с информацией о задолженности в мобильном и интернет-банке после выбора поставщика для оплаты услуги и ввода номера лицевого счета 
 Различные сайты поставщиков, управляющих компании и единых расчетных центров Во многих из этих ресурсов присутствует возможность посмотреть задолженность по номеру лицевого счета и сразу ее оплатить

Найти номер лицевого счета можно на любой квитанции за коммунальные услуги. Меняется он очень редко.

По адресу

Если ничего о квартире кроме адреса не известно, то ситуация будет сложнее. Единственный надежный вариант, позволяющий, как узнать долги по квартире за коммунальные услуги по адресу, так и уточнить нужную информацию — личный визит в офис управляющей компании.

Только в этом случае сведения можно будет получить гарантировано. Быстрее все же уточнить номер лицевого счета по квитанции.

В некоторых городах по адресу проверить информацию о долгах за коммунальные услуги можно. В Москве, например, данной функцией обладает сервис Центр координации ГУ ИС.

: задолженность по квартплате — грозит ли жильцам выселение

Чем грозит задолженность

Наличие долгов по квартплате не ведет ни к чему хорошему. Начиная с 31 дня просрочки, УК начнет насчитывать пени в размере 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, а с 91 дня их размер увеличится до 1/130.

Также с 91 дня обслуживающие организации могут и ограничить подачу услуг. Отключить, согласно закону, нельзя только холодную воду и отопление.

Естественно, что управляющая компания может обратиться в суд для начала принудительного взыскания долга. Обычно это также происходит после 3 месяцев просрочки.

Жильцы муниципальных квартир с задолженностью по квартплате от 6 месяцев и вовсе рискуют быть выселенными.

Жилье им, конечно, какое-нибудь предоставят, но оно будет уступать текущему по параметрам однозначно. Исключение составляют дети — их жилищные условия ухудшаться не могут.

Долг по квартплате может стать причиной достаточно серьезных проблем. Даже если нет особенных причин для его возникновения лучше периодически проверять эту информацию и при образовании долга предпринимать все необходимые действия для решения проблемы.

Источник: http://yurday.ru/dolg-za-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.